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67500 Haguenau 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 753 pi² | Négociable | 47,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 966 $ CAD/HT-HC/an 2 997 $ CAD/HT-HC/mois |
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Droit au bail: 32 210 $ CAD
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
HAGUENAU - Catherine HILD vous propose la cession du droit au bail de ce charmant local, idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne de HAGUENAU. Cette boutique comprend un espace de vente de 40 m², accessible de plain-pied, agrémenté d'une belle vitrine sur toute la largeur. À l'arrière, vous trouverez un bureau, une réserve et une salle d'eau, pour une surface totale de 70 m². L'espace de vente a été rénové, offrant un cadre moderne et accueillant. Le local est spacieux et peut être aménagé selon vos besoins. Convient à tout type de commerce (sauf restauration), prestation de services ou profession libérale. Le prix du droit au bail est de 20 000 euros, commission à la charge du vendeur. Loyer mensuel : 1 861 euros HT. Les charges sont à régler directement. Chauffage individuel électrique. Mandat n° 422 818 - RCS 487 624 777. Contactez Catherine HILD, agissant en tant qu'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157. Contact par courriel : c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 06 49 58 76 43. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - RCS 487 624 777. Carte professionnelle T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Strasbourg 847 612 157.
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