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Railyard at Lamberts Point Hampton Blvd at 25th St 1 455–23 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norfolk, VA 23508
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FAITS SAILLANTS
- Un nouveau site de vente au détail situé dans le sous-marché de Gand Ouest à Norfolk, en Virginie
- Vastes terrasses et cour tout au long du projet
- Centre commercial à ancrage au Lidl-Ancrage
- 39 000 VPD sur Hampton Boulevard
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3B | 1 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7A | 2 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7B | 3 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8B | 2 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8C | 1 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8E | 2 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 6-(2nd FL) | 4 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Hampton Boulevard at W 25th Street - 1er étage - ste 3B
1455 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en cours
- Vastes terrasses et cours
- Centre commercial Lidl Anchored
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 6
5,500 square-feet of retail space available for lease
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Up and Coming Retail Site
- Ample Patio Areas & Courtyards
- Lidl Anchored Shopping Center
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 7A
2,840 square-feet of endcap retail space available for lease
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 120 pi² d’espace adjacent.
- Site de vente au détail en cours
- Vastes terrasses et cours
- Centre commercial Lidl Anchored
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 7B
3,280 square-feet of in-line retail space available for lease
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 120 pi² d’espace adjacent.
- Site de vente au détail en cours
- Vastes terrasses et cours
- Centre commercial Lidl Anchored
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 8B
2203 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Up and Coming Retail Site
- Ample Patio Areas & Courtyards
- Lidl Anchored Shopping Center
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 8C
1465 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Up and Coming Retail Site
- Ample Patio Areas & Courtyards
- Lidl Anchored Shopping Center
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 1er étage - ste 8E
2,229 square-feet of corner retail space available for lease
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en cours
- Vastes terrasses et cours
- Centre commercial Lidl Anchored
Hampton Boulevard at W. 25th Street - 2e étage - ste 6-(2nd FL)
4,397 square-feet of retail space available for lease
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Site de vente au détail en cours
- Vastes terrasses et cours
- Centre commercial Lidl Anchored
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 368 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Max. contigu | 6 120 pi² | Superficie commerciale brute | 106 959 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,87 AC |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 23 368 pi² |
| Max. contigu | 6 120 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 106 959 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,87 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Railyard at Lambert's Point est un site de vente au détail en plein essor de 120 000 SF situé dans le sous-marché ouest de Gand à Norfolk, en Virginie. Des centaines de nouveaux immeubles d'habitation seront mis en service dans le quartier des chemins de fer voisin. Les quartiers historiques environnants abritent certains des revenus les plus élevés de la région et les personnes les plus instruites. La propriété est située au sud de la base navale de Norfolk, la plus grande base navale du monde (64 357 militaires actifs et civils sur la base) et de l'Université Old Dominion (20 000 étudiants plus le Ted Constant Convocation Center et un nouveau stade de football plus grand en construction), et au nord du Sentara Regional Medical Complex (des milliers d'employés, un hôpital pour enfants, un centre de cardiologie et une école de médecine de Virginie orientale). Situé dans le West Side de Norfolk, ce nouveau développement desservira une zone commerciale de 66 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 85 000$, dont 47 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Il est entouré d'universités, d'établissements médicaux, de militaires, de nombreux lieux artistiques et d'autres attractions touristiques.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Railyard at Lamberts Point | Hampton Blvd at 25th St
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