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Hampton / Cardiff - Hampton Rd Lot • Résidentiel • 20,32 Acres • 1 841 853 $ CAD • Leesburg, FL 34748

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Faits saillants de l'investissement

R-2 Medium Density Zoning, allowing for up to 12 DU/acre
Permitted uses include: SFR, Duplex and Triplex construction
Developments less than 100 units require NO second entrance, only the stabilization of the 50' road easement leading to the property

Utilities off of Hampton Road and adjacent subdivision via City of Leesburg
4.3+/- acres of wetlands situated entirely at the back of property, ideal for for development stormwater retention/reservoirs or tree preservation

R-2 Zoning Information

Faits sur la propriété

Prix	1 841 853 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo Développement d’unités planifié Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	20,32 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2 - Medium Density Residential allowing for up to 12 DU/acre

Prix	1 841 853 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements - Condo Développement d’unités planifié Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	20,32 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-2 - Medium Density Residential allowing for up to 12 DU/acre

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 841 853 $ CAD	Taille du lot	20,32 AC
Prix par AC	90 642,37 $ CAD

Prix	1 841 853 $ CAD
Prix par AC	90 642,37 $ CAD
Taille du lot	20,32 AC

Description

Property is accessed by a 50' wide road easement off of Hampton Road. Per the city, ability to stabilize this easement for development can be obtained through City of Leesburg Public Works Department, most likely through a driveway permit. Developments 99 units or less do not require a second entrance, only stabilization of the road easement off of Hampton Road.

Liens

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Assez accessible à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	34-19-24-0001-000-00900	Évaluation des bâtiments	1 417 $ CAD
Évaluation du terrain	314 667 $ CAD	Évaluation totale	316 085 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

34-19-24-0001-000-00900

Évaluation du terrain

314 667 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 417 $ CAD

Évaluation totale

316 085 $ CAD

(386) 848-7285

Contact

Paul Daniel Long
Xcellence Realty, Inc.

ID d’inscription: 41187086
Date de mise sur le marché: 2026-07-07
Dernière mise à jour:
Adresse: Hampton / Cardiff, Leesburg, FL 34748

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