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Hannah Ave - Hannah Avenue NW Land Lot • Terrain commercial • 3,89 Acres • 1 372 480 $ CAD • Bemidji, MN 56601

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Faits saillants de l'investissement

Close to Sanford Medical campus
High visibility corner, good traffic counts

Behind Walmart

Résumé de l'annonce

Deed Restriction: No Multi-Family rental.

Hannah Ave Legal and Survey

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	15 685 $	4 032,06 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	15 685 $	4 032,06 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	15 685 $
Annuel par AC	4 032,06 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	15 685 $
Annuel par AC	4 032,06 $

Faits sur la propriété

Prix	1 372 480 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Médical Motel Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	3,89 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	30th Street NW
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	B-2 - Commercial Général : Fournir des espaces pour l'installation d'établissements commerciaux, y compris les prestataires de services, de vente au détail et de gros, ainsi que des usages complémentaires.

Prix	1 372 480 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Médical Motel Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	3,89 AC
Rues transversales	30th Street NW
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-2 - Commercial Général : Fournir des espaces pour l'installation d'établissements commerciaux, y compris les prestataires de services, de vente au détail et de gros, ainsi que des usages complémentaires.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 372 480 $ CAD	Taille du lot	3,89 AC
Prix par AC	352 822,63 $ CAD

Prix	1 372 480 $ CAD
Prix par AC	352 822,63 $ CAD
Taille du lot	3,89 AC

Level land. Mostly cleared. Great corner location.

Description

Près de quatre acres situés juste à côté de Paul Bunyan Drive NW, à quelques pâtés de maisons du campus médical Sanford, juste derrière Walmart. Emplacement fantastique, bon flux de circulation (environ 4 000 véhicules sur chaque tronçon), bonne visibilité depuis l'autoroute 71. REMARQUE : Restriction de l'acte : Pas de logements multifamiliaux.

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Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 80.05560.00 80.05556.00 80.04954.00 80.05559.00	Évaluation totale	652 065 $ CAD
Évaluation du terrain	652 065 $ CAD	Impôts annuels	15 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD	Année d’imposition	2025

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

80.05560.00
80.05556.00
80.04954.00
80.05559.00

Évaluation du terrain

652 065 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

652 065 $ CAD

Impôts annuels

15 685 $ CAD

Année d’imposition

2025

(218) 556-3702

Contact

Chris Hamilton
Lake-N-Woods Realty, Inc.

ID d’inscription: 37545270
Date de mise sur le marché: 2025-09-04
Dernière mise à jour:
Adresse: Hannah Ave, Bemidji, MN 56601

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Hannah Ave, Bemidji, MN à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — Bemidji Annotated North Base Map, Fankhanel, 090225v2

Hannah Ave, Bemidji, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Satellite

Hannah Ave, Bemidji, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Corner to West

Hannah Ave, Bemidji, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — North to South

Hannah Ave, Bemidji, MN à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — SW to Corner

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