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Front Range Village Harmony Rd & Ziegler Rd 1 500–122 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80525
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FAITS SAILLANTS
- Front Range Village accueille près de 6 millions de visites annuelles
- Plus de 2 000 places de stationnement réservées aux commerces
- 3e centre commercial le plus visité à moins de 15 miles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 989 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 64 815 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 2 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 70 | 12 745 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 14 | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4321 Corbett Dr - 1er étage
2948 Council Tree Ave - 1er étage - ste 13
1,989 square feet available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- La proximité de l'I-25 offre un accès régional
2937 Council Tree Ave - 1er étage - ste 14
28,000 square feet available for lease total
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- La proximité de l'I-25 offre un accès régional
2842 Council Tree Ave - 1er étage - ste 18
Space available 2/1/2026
2842 Council Tree Ave - 1er étage - ste 19
2842 Council Tree Ave - 1er étage - ste 26
2nd generation restaurant space
- Espace embout très recherché
4250 Corbett Dr - 1er étage - ste 3
2720 Council Tree Ave - 1er étage - ste 32
2721 Council Tree Ave - 1er étage - ste 70
12,745 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- La proximité de l'I-25 offre un accès régional
2937 Council Tree Ave - 2e étage - ste 14
28,000 square feet available for lease total
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- La proximité de l'I-25 offre un accès régional
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Front Range Village est un centre électrique de 503 038 pi2 et est le troisième centre commercial le plus visité dans un rayon de 15 miles, recevant près de 6 millions de visiteurs par an. Les points d'ancrage comprennent : Target, Lowe's, Sprouts, Burlington, Ulta, World Market, DSW, Five Below, Urban Air et plus Atelier et espace d'ancrage disponibles à la location Le centre est situé sur le chemin Harmony (plus de 55 000 voitures/jour), qui est un important corridor est-ouest qui relie Fort Collins à la I-25 et à Timnath Plus de 2 000 places de stationnement pour les commerces Appelez le courtier pour plus de détails et pour demander les tarifs
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Front Range Village | Harmony Rd & Ziegler Rd
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