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Front Range Village Harmony Rd & Ziegler Rd 3 100–16 886 pi² d'espace disponible • Fort Collins, CO 80525
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Faits saillants
- Retail Space fronting Council Tree Ave, with 43 parking stalls
- Close proximity to I-25 offers easy regional access
- Approx. 39,537 VPD on E Harmony Rd & Corbett Dr (Source: CoStar, 2025)
- Large shared parking lot to the north and south
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 100: #142 | 3 100 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 116 785 $ CAD/an 9 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Bldg 100: #215 | 4 589 pi² | Négociable | 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 148 454 $ CAD/an 12 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Bldg 300: #203 | 4 547 pi² | Négociable | 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 139 508 $ CAD/an 11 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Bldg 300: #248 | 4 650 pi² | Négociable | 29,65 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 137 860 $ CAD/an 11 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2720 Council Tree Ave - 1er étage - ste Bldg 100: #142
RETAIL SPACE AVAILABLE FOR LEASE ALONG HARMONY CORRIDOR • Retail Space fronting Council Tree Ave, with 43 parking stalls • Approx. 39,537 VPD on E Harmony Rd & Corbett Dr (Source: CoStar, 2025) • Close proximity to I-25 offers easy regional access • Surrounded by retail shopping, restaurants and a large shared parking lot to the north and south • Lease Expires 8/31/2027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Retail Space fronting Council Tree Ave
- Approx. 39,537 VPD on E Harmony Rd
- Close proximity to I-25 offers easy access
- retail shopping, restaurants,a large parking lot
2720 Council Tree Ave - 2e étage - ste Bldg 100: #215
• Professional, spacious 2nd-floor office suites with private offices, reception area, conference room, breakroom, print/copy room, open space, secure storage and access to shared restrooms • Surrounded by retail shopping and restaurants • Large shared parking lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Close proximity to I-25 offers regional access
2721 Council Tree Ave - 2e étage - ste Bldg 300: #203
Surrounded by retail shopping and restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- La proximité de l'I-25 offre un accès régional.
2721 Council Tree Ave - 2e étage - ste Bldg 300: #248
• Professional, spacious 2nd-floor office suites with private offices, reception area, conference room, breakroom, print/copy room, open space, secure storage and access to shared restrooms (see below for individual layouts) • Close proximity to I-25 offers easy regional access • Surrounded by retail shopping and restaurants • Large shared parking lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 275
- National
- Changed Everything
- -
- 1
- -
- ClearCompany
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 334
- International
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 104
- International
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- 1 040
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 275 | National |
| Changed Everything | - | 1 | - |
| ClearCompany | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 334 | International |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 104 | International |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 040 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Front Range Village – Fort Collins, CO Welcome to Front Range Village, your premier destination for shopping, dining, and entertainment in Northern Colorado. Situated in Fort Collins, this vibrant retail center offers an exceptional mix of national retailers, beloved local eateries, and dynamic entertainment options, all in one convenient location. Center Highlights: A versatile environment designed for shopping • dining • entertainment • more. Prime location in Fort Collins with strong regional draw and visibility. Proven platform for retail growth and customer engagement.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Front Range Village | Harmony Rd & Ziegler Rd
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