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Harris Lane - Downtown Oconee Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 10 468 275 $ CAD • Watkinsville, GA 30677
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Faits saillants de l'investissement
- 7 Miles from UGA/Athens
- Downtown Commercial Zoning
- Located in Downtown Watkinsville
Résumé de l'annonce
This ±5-acre assemblage in historic downtown Watkinsville represents a true generational opportunity—one of the last remaining tracts of scale within the DT zoning district.
With Downtown Commercial (DT) zoning in place, developers can execute a high-density, multi-story mixed-use project incorporating residential, retail, restaurant, and office components—all within a market that continues to see strong demand and limited supply.
The property’s location is unmatched:
Directly across from Rocket Field (major community anchor)
Frontage on Third Street via Harris Lane in the core downtown corridor
Walkable to dining, retail, and daily amenities
All utilities are at the site, allowing for efficient development timelines and reduced upfront infrastructure costs.
For developers seeking to create a landmark project in one of Northeast Georgia’s most desirable submarkets, this site offers the rare combination of scale, zoning flexibility, infrastructure, and irreplaceable location.
With Downtown Commercial (DT) zoning in place, developers can execute a high-density, multi-story mixed-use project incorporating residential, retail, restaurant, and office components—all within a market that continues to see strong demand and limited supply.
The property’s location is unmatched:
Directly across from Rocket Field (major community anchor)
Frontage on Third Street via Harris Lane in the core downtown corridor
Walkable to dining, retail, and daily amenities
All utilities are at the site, allowing for efficient development timelines and reduced upfront infrastructure costs.
For developers seeking to create a landmark project in one of Northeast Georgia’s most desirable submarkets, this site offers the rare combination of scale, zoning flexibility, infrastructure, and irreplaceable location.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 468 275 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | DT - high-density, multi-story mixed-use | ||
| Prix | 10 468 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Zonage | DT - high-density, multi-story mixed-use |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 468 275 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 2 093 654,93 $ CAD |
| Prix | 10 468 275 $ CAD |
| Prix par AC | 2 093 654,93 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 108 192 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 156 265 $ CAD | Évaluation totale | 264 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
156 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 192 $ CAD
Évaluation totale
264 457 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Harris Lane - Downtown Oconee
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