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Hartford Portfolio 7 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 162 199 $ CAD • Hartford, CT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historically low vacancy
- Value-Add Highlights Historically low vacancy
- Large 3-Bedroom units with strong tenant demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Compelling opportunity to acquire a Hartford multifamily portfolio consisting of seven (7) buildings and twenty-one (21) units. The portfolio is comprised exclusively of spacious 3-Bedroom / 1-Bathroom units with large floor plans, a strong and stable tenant base, and a history of low vacancy. The properties are well maintained and offer low-maintenance operations. Additional features include off-street parking and separately metered, tenant-paid gas utilities. The portfolio provides clear value-add upside through rent increases upon tenant turnover, allowing an investor to drive NOI growth while maintaining operational efficiency.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 162 199 $ CAD | Nombre de propriétés | 7 |
| Prix/pi² | 155,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 26 730 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 162 199 $ CAD |
| Prix/pi² | 155,71 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 26 730 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 528 Broad St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 4 143 pi² | 1905 | - |
| 112 Putnam St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 4 092 pi² | 1900 | - |
| 124 Putnam St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 4 092 pi² | 1900 | - |
| 166 Putnam St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 4 032 pi² | 1910 | - |
| 49-51 Chadwick Ave, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 3 741 pi² | 1910 | - |
| 39-41 Colonial St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 3 510 pi² | 1925 | - |
| 556 Broad St, Hartford, CT 06106 | Immeuble residentiel | 3 120 pi² | 1890 | - |
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