Votre courriel a été envoyé.
The Gathering Alpharetta Haynes Bridge Rd 4 470–48 083 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 100 places de stationnement structurées supplémentaires hors site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 842 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 750 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 6 850 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 7 251 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 5 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 4 470 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste E | 9 120 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Espace en excellent état
1er étage
1er étage, ste A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 083 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Morrison Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 083 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Morrison Pkwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible : Cinq bâtiments allant de 3 500 à 18 200 pc avec possibilité d'espace de patio de restaurant au deuxième niveau Le rassemblement Alpharetta est un nouveau projet d'aménagement principal à usage mixte de 25 acres construit par BrockBuilt avec un vert central activé Situé au cœur de la riche Alpharetta (nommée le lieu de déménagement #1 de Forbe) Stationnement : 250 structures et 69 surface ; 100 structures (hors site) 41 000 pi2 d'espace de vente au détail directement sur l'AlphaLoop - un chemin polyvalent passant par Alpharetta et relié au centre-ville d'Alpharetta, d'Avalon et du district de North Point - devrait livrer le quatrième trimestre de 2023 Le projet comprend 140 maisons en rangée des 400 000$ et 39 maisons unifamiliales de 1,2 million de dollars
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gathering Alpharetta | Haynes Bridge Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.