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Heath Town Center Phase II 2 biens • Commerce de détail • À vendre 12 187 341 $ CAD • Heath, TX
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased, 6-Tenant Retail Asset Located in Affluent Submarket of Heath, TX (DFW)
- Average Lease Expiration of July 2032 with 5 of 6 Tenants Experiencing Rent Bumps During Primary Term
- Tom Thumb Shadow Anchored
- Average Household Income Exceeds $246,200, $170,100 and $132,700 in 1, 3 and 5 Mile Radii, Respectively
- 2022 Construction with Partial Masonry Construction, Shallow Bay Depth & Direct Frontage to Laurence Drive and FM 549
- Minutes from Travis Ranch, 1500+ Acre Master Planned Community
Résumé de l'annonce
Heath Town Center Phase II is a recently constructed 13,927 square foot retail asset in the high growth DFW submarket of Heath, Texas. Positioned on the hard intersection of Laurance Drive and South Farm to Market 549, the Property is approximately 30 minutes northeast of Downtown Dallas. Heath Town Center Phase II is 100% leased to a complementary mix of food, service and medical tenants which includes Wings Over Heath, MyFitMed, Heath Boba Tea, Care Now, Donut Supreme, and Blue Koi Japanese Bistro with an average base lease expiration of July 2032. Five of six tenants experience rent escalations during their primary lease terms. Built in 2022, the Property benefits from frontage to the Laurence Drive and South Farm to Market 549 intersection, partial masonry construction and shallow bay depth. Nearby retailers include Tom Thumb, Costco, CVS Pharmacy, UPS, Tom Thumb Fuel Center, Starbucks, Great Clips and Chase Bank among others.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 187 341 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 875,09 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille totale du bâtiment | 13 927 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 187 341 $ CAD |
| Prix/pi² | 875,09 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 927 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 539 Laurence Dr, Heath, TX 75032 | Commerce de détail | 7 377 pi² | 2022 | - |
| 517 Laurence Dr, Heath, TX 75032 | Commerce de détail | 6 550 pi² | 2023 | - |
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Heath Town Center Phase II
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