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Heatherwilde Blvd & Pflugerville Loop
Pflugerville, TX 78660
2.24AC Heatherwilde - Pflugerville Parkway · Terrain À vendre
·
2,24 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Tous les services publics du site
- Coupure de la route de Pflugerville
- Détention hors site
Résumé de l'annonce
4.41 ACC
Zonage au détail/Bureau
Tous les services publics du site
Détention hors site
La future bordure de rue coupée de la promenade Pflugerville
Changement de zonage MF avec la Ville de Pflugerville.
Prix soumis à l'offre
Cliquez ici pour les détails de la propriété https://crossleycommercial.com/heatherwilde-pflugerville-loop/
Le vendeur a une relation familiale avec Frances Crossley
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1 BlockA
| Taille du lot | 2,24 AC |
| Taille du lot | 2,24 AC |
4.41 ACT Tous les services publics vers le site Détention hors site la future bordure de rue coupée de la promenade Pflugerville Prêt pour la pelle Changement de zonage MF avec la Ville de Pflugerville. Situé à 13 milles au nord-est de la CDB d'Austin Intersection signalée Prix soumis à l'offre
Description
Opportunité de développement de premier ordre à Pflugerville, TX Ce site exceptionnel est stratégiquement situé à l'angle nord-est de la promenade Pflugerville et du boulevard Heatherwilde, offrant une visibilité et une accessibilité élevées dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Faits saillants du site • Plan préliminaire du site potentiel d'aménagement à usage mixte • Jusqu'à 15 000 PI2 d'espace de vente au détail, idéal pour une variété d'entreprises. • Immeuble de bureaux de 5 000 SF, idéal pour les services professionnels ou les cabinets médicaux. • Restaurant de 4 000 SF, répondant à la forte demande d'options de restauration dans la région. • Intersection à fort trafic : Positionnée à une intersection importante avec une forte circulation automobile, assurant une excellente exposition pour les entreprises. • Développement complémentaire : Le coin dur a déjà été vendu à une future station-service, ce qui ajoute de la commodité et accroît le trafic client sur le site. Faits saillants des secteurs • Croissance économique robuste : Pflugerville fait partie de la région métropolitaine florissante d'Austin, à proximité de grands employeurs comme Amazon, Tesla, Samsung et Dell. • Forte démographie : La région avoisinante présente une population croissante, un revenu médian élevé et un afflux de familles et de jeunes professionnels à la recherche de services et de commodités de qualité. • Expansion de l'infrastructure : Pflugerville continue de voir des investissements importants dans les routes, les écoles et les services publics, ce qui accroît encore davantage son attrait pour les entreprises et les résidents. Avec son emplacement privilégié, son potentiel de développement flexible et son accès à un marché local solide, cette propriété est idéale pour les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une région en plein essor.
