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The Marquis Plaza Hempstead Tpk & Merritts Rd 900–25 900 pi² d'espace disponible • Farmingdale, NY 11735
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FAITS SAILLANTS
- Toute la journée Circulation intense
- Propriété du coin
- Nouvellement rénové « 2024 »
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 5 000 à 25 000 pi² | - | 3 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 275 786 $ CAD/an 22 982 $ CAD/mois | Plus l'électricité | |
| RDC | 900 pi² | 10’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
95-123 Fulton St - RDC
Large basement space high ceilings, available for industrial storage use. Back and side of building access private entrances.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Espace industriel au sous-sol.
- Entrée privée
- plus de 25 000 pieds carrés
- Hauts plafonds
- Bien éclairé
95-123 Fulton St - RDC
Great Space, fully built out, contains private ADA compliant restrooms.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 076
- International
- Ed Youngs Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Palmer's American Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Sasha Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 076 | International |
| Ed Youngs Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Palmer's American Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Sasha Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent centre de bande à haute exposition. Le Centre est niché au cœur de Hempstead Turnpike, à seulement quelques milles du 110, de l'autoroute Seaford et de la région animée de Farmingdale. Il abrite l'emblématique Palmer's Steakhouse, Subway, Domino's et le restaurant chinois. Il abrite également Dollar Tree pour tous vos besoins d'achat, et notre pharmacie Transcript de la ville locale en affaires depuis plus de 15 ans. Les autres locataires comprennent le studio de danse M&B, le Sasha Nail Spa et Spirit Taekwondo. Rénové en 2024, le centre commercial offre un grand parking pour nos clients 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WB Equities
The Marquis Plaza | Hempstead Tpk & Merritts Rd
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