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95220 Herblay-sur-Seine 14 919–58 222 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur
- Bonne desserte ferroviaire et routière
- Zone d’activités logistique dynamique et sécurisée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 10 334 $ CAD/an 861,13 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 80 463 $ CAD/an 6 705 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 939 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 27’11”
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 5 446 $ CAD/an 453,81 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 403 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 927 $ CAD/an 743,88 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 27’11”
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 5 473 $ CAD/an 456,11 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 618 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,66 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 27’11”
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 4 | 28 309 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 607 $ CAD/HT-HC/an 26 467 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste 5 ou 6 | 14 919 pi² | 3/6/9 | 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 377 $ CAD/HT-HC/an 13 948 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste 7 | 14 994 pi² | 3/6/9 | 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 068 $ CAD/HT-HC/an 14 089 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste 4
| Taille |
| 28 309 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 607 $ CAD/HT-HC/an 26 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 5 ou 6
| Taille |
| 14 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 377 $ CAD/HT-HC/an 13 948 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 7
| Taille |
| 14 994 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 169 068 $ CAD/HT-HC/an 14 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4
| Taille | 28 309 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 80 463 $ CAD/an 6 705 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 16 939 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 10 334 $ CAD/an 861,13 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 27’11”
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
Ste 5 ou 6
| Taille | 14 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 403 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 927 $ CAD/an 743,88 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 5 446 $ CAD/an 453,81 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 27’11”
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
Ste 7
| Taille | 14 994 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
INVEST CONSEIL propose plusieurs locaux d’activités modulables destinés à la logistique ou à la production légère. Les surfaces, de 1 386 m² à 2 630 m², peuvent être combinées pour atteindre jusqu’à 5 409 m². Les bâtiments offrent de grands volumes (hauteur sous plafond 8,5 m), un accès poids lourds facilité et des portes à quai. L’ensemble bénéficie de prestations techniques modernes : charge au sol de 3T/m², sprinklers, RIA, désenfumage, et faux plafonds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 618 $ CAD/an 3 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 8 972 $ CAD/an 747,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 5 473 $ CAD/an 456,11 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 222 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 27’11”
- sprinklers, RIA, désenfumage, site clos
- Hauteur libre de 8,5 m et charge au sol 3T/m²
- Accès poids lourds et quais de déchargement adapté
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités destinés à la logistique de 1 386 m² à 2 630 m², jumelables situés à proximité de la Patte d'Oie d'Herblay. Les + : - Bonne visibilité de l'axe principal - Site sécurisé - 6 lots disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Invest Conseil
Présenté par
"95220 Herblay-sur-Seine"
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