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95220 Herblay-sur-Seine 5 102 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’affaires Bellevues
- Voirie lourde adaptée
- Accès rapide A15
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités, implanté au cœur du Parc d’Affaires des Bellevues, se distingue par une organisation fonctionnelle intégrant une zone d’activités en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante. Les bureaux sont aménagés avec une moquette, un faux plafond et un éclairage encastré, et disposent d’un chauffage électrique individuel ainsi que de sanitaires dédiés. La partie dédiée aux activités offre une hauteur libre sous poutres permettant l’accueil d’équipements ou de stockages volumineux, ainsi qu’une forte résistance au sol adaptée aux charges lourdes. Le chauffage est assuré par des aérothermes individuels au gaz, complété par un éclairage naturel renforcé par des skydômes en toiture. L’accès opérationnel est facilité par une porte adaptée aux camions, un accès de plain-pied et des aires de manœuvre permettant la circulation de moyens et gros porteurs. L’ensemble bénéficie d’un réseau RIA, d’un très bon niveau d’entretien et d’équipements garantissant une exploitation confortable et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Accès camion et manœuvre aisée
- Éclairage naturel par skydômes
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 838 $ CAD/an 1 153 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 102 pi² | 3/6/9 | 15,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 320 $ CAD/HT-HC/an 6 777 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 320 $ CAD/HT-HC/an 6 777 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités, implanté au cœur du Parc d’Affaires des Bellevues, se distingue par une organisation fonctionnelle intégrant une zone d’activités en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante. Les bureaux sont aménagés avec une moquette, un faux plafond et un éclairage encastré, et disposent d’un chauffage électrique individuel ainsi que de sanitaires dédiés. La partie dédiée aux activités offre une hauteur libre sous poutres permettant l’accueil d’équipements ou de stockages volumineux, ainsi qu’une forte résistance au sol adaptée aux charges lourdes. Le chauffage est assuré par des aérothermes individuels au gaz, complété par un éclairage naturel renforcé par des skydômes en toiture. L’accès opérationnel est facilité par une porte adaptée aux camions, un accès de plain-pied et des aires de manœuvre permettant la circulation de moyens et gros porteurs. L’ensemble bénéficie d’un réseau RIA, d’un très bon niveau d’entretien et d’équipements garantissant une exploitation confortable et sécurisée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 838 $ CAD/an 1 153 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès camion et manœuvre aisée
- Bureaux aménagés
- Éclairage naturel par skydômes
Aperçu de la propriété
Situé dans le Parc d’Affaires des Bellevues, le bâtiment bénéficie d’un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’ensemble immobilier propose un cadre fonctionnel pensé pour les activités industrielles et artisanales, avec une voirie lourde facilitant la circulation et les opérations logistiques. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité de l’A15 ainsi que des axes structurants de l’ouest francilien, permettant des déplacements rapides vers Paris et l’ensemble de l’agglomération. Le bien est entretenu avec soin et dispose d’aménagements adaptés à une large variété d’activités, incluant une hauteur sous plafond généreuse, une structure compatible avec les charges importantes, et une porte de chargement motorisée. Les utilisateurs bénéficient également d’une connexion fibre optique ainsi que d’un environnement sécurisé comprenant système d’alarme et dispositifs incendie. Les abords du site offrent un confort supplémentaire grâce à la présence d’aires de stationnement et de zones de manœuvre adaptées aux poids lourds, renforçant l’efficacité des opérations quotidiennes.
Faits sur la propriété
Présenté par
"95220 Herblay-sur-Seine"
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