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Herring Drive Multi-Asset Property 3 biens • À vendre 1 990 131 $ CAD • Fort Worth, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Triple-Stream Income Stability: A recession resistant hedge featuring 7 multifamily units, 2 flex/industrial warehouses, and 34 self-storage/RV units.
- Turnkey Operations: Generates approximately $13,465 gross monthly income ($161,580 annualized) with low overhead and proven tenant history.
- Zoning Versatility:Commercial zoning permits a broad range of uses, including retail, storage, and multifamily, with alcohol sales allowed on-premises
- Superior Yield Profile: Offered at an 8.9% blended cap rate, significantly outperforming the mid-6% to low-8% ranges typical for stabilized DFW comps
- Prime "Lake-Adjacent" Location: Proximity to Eagle Mountain Lake and marina drives high-occupancy demand for RV and boat storage.
Résumé de l'annonce
4402-4430 Herring Drive represents a rare, income-producing mixed-use commercial investment in the high-growth Eagle Mountain-Saginaw area. Zoned F1-Commercial, this versatile asset combines stable residential income with high-demand storage and flex space on a single 1.09-acre site. This asset is uniquely situated to capture relentless demand for affordable housing, small-business flex space, and recreational storage near Eagle Mountain Lake.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 990 131 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 111,49 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,90% | Taille totale du bâtiment | 17 850 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 990 131 $ CAD |
| Prix/pi² | 111,49 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,90% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 17 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4430 Herring Dr, Fort Worth, TX 76179 | Immeuble residentiel | 4 550 pi² | 1966 | - |
| 4430 Herring Dr, Fort Worth, TX 76179 | Industriel | 2 400 pi² | 1966 | - |
|
Self Storage
4402 Herring Dr, Fort Worth, TX 76179 |
Spécialité | 10 900 pi² | 1984 | - |
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Herring Drive Multi-Asset Property
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