Hesperia Rd - 16.9 acres Prime Development Commercial Land Lot • Terrain commercial • 16,9 Acres • 1 093 784 $ CAD • Victorville, CA 92395

Offrant une occasion exceptionnelle, cette propriété de ±16,9 acres, située le long du corridor très fréquenté du chemin Hesperia à Victorville, offre un terrain de choix prêt pour le développement commercial. Zoné General Commercial 2 (C-2T), le site est parfaitement positionné pour tirer parti de la croissance rapide et de l'emplacement stratégique de la région. Les parcelles sont situées dans un environnement industriel, commercial et résidentiel dynamique. À l'est, la propriété est entourée de grands utilisateurs industriels tels que Coca-Cola, Nutro, Church & Dwight Co., Americold et Goodyear, tandis que l'ouest présente un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, ce qui assure une circulation et une visibilité importantes. Ce site est idéalement situé pour tirer parti de plusieurs projets régionaux d'envergure actuellement en construction ou en développement, dont : Silverwood Community : Une communauté planifiée de ±15 000 unités à Hesperia, qui devrait susciter une nouvelle demande résidentielle importante dans la région. Trail à grande vitesse Brightline : Une ligne ferroviaire transformatrice reliant le sud de la Californie à Las Vegas, améliorant l'infrastructure de transport et la connectivité. Barstow International Gateway (BIG) : Une installation ferroviaire intégrée de ± 4 000 acres, comprenant un triage ferroviaire, une installation intermodale et des entrepôts conçus pour faciliter le transbordement de marchandises internationales, renforçant ainsi la capacité logistique de la région. Cette propriété est prête à être aménagée, que ce soit pour des projets de commerce de détail, de bureaux ou à usage mixte, compte tenu de son emplacement stratégique le long d'un important corridor de transport à fort potentiel industriel et industriel.
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