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Horse Creek Retail & Office Hess Rd & S Chambers Rd 1 388–14 244 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Parker, CO 80134
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FAITS SAILLANTS
- 1 572 à 3 451 SF de nouveaux espaces de vente au détail et de bureaux disponibles
- Finition du locataire négociable
- Disponible été 2026
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 868 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 524 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 573 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 3 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 3
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 4
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 5
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
1er étage, ste 7
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 244 pi² | Superficie commerciale brute | 15 867 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 14 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 867 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 572 à 3 451 SF de nouveaux espaces de vente au détail et de bureaux disponibles • Disponible à l'été 2026 • Finition du locataire négociable • Situé à Strong Retail Corner, y compris 7 Eleven, McDonald's, Dunkin' Donuts, New Horizon Academy et Les Schwab Tires • Nombre de trafic élevé ou croissant avec la connexion du chemin Chambers vers le sud jusqu'à la vitre, les sentiers à Crowfoot et The Pinery/Timbers • La liaison entre le chemin Chambers et le chemin Stroh et la promenade Pradera sera achevée à l'été 2025 • Excellente connexion à l'E-470 et à l'I-25
Présenté par
Horse Creek Retail & Office | Hess Rd & S Chambers Rd
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