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38540 Heyrieux 5 974–50 041 pi² d'espace disponible • Flex
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CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 24’7”
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 parlot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 121 $ CAD/an 1 010 $ CAD/mois
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 405 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 24’7”
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 911 $ CAD/an 2 326 $ CAD/mois
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 121 $ CAD/an 1 010 $ CAD/mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 252 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 536 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 24’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bâtiment A - Lot 02 | 6 006 pi² | 3/6/9 | 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 287 $ CAD/HT-HC/an 6 774 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment A - Lot 03 | 5 974 pi² | 3/6/9 | 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 344 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment A - Lot 04 | 6 114 pi² | 3/6/9 | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 508 $ CAD/HT-HC/an 6 876 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B - Lot 05 | 13 756 pi² | 3/6/9 | 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 377 $ CAD/HT-HC/an 15 698 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B - Lot 06 | 5 974 pi² | 3/6/9 | 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 646 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B - Lot 07 | 6 039 pi² | 3/6/9 | 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 121 $ CAD/HT-HC/an 6 760 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B - Lot 08 | 6 178 pi² | 3/6/9 | 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 02
| Taille |
| 6 006 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 287 $ CAD/HT-HC/an 6 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 03
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 344 $ CAD/HT-HC/an 6 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 04
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 508 $ CAD/HT-HC/an 6 876 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B - Lot 05
| Taille |
| 13 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 377 $ CAD/HT-HC/an 15 698 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B - Lot 06
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 646 $ CAD/HT-HC/an 6 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B - Lot 07
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 121 $ CAD/HT-HC/an 6 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B - Lot 08
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 302 $ CAD/HT-HC/an 6 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 02
| Taille | 6 006 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 187 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment A - Lot 03
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 parlot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 121 $ CAD/an 1 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment A - Lot 04
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 405 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment B - Lot 05
| Taille | 13 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 27 911 $ CAD/an 2 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 229 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment B - Lot 06
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 121 $ CAD/an 1 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment B - Lot 07
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 252 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Bâtiment B - Lot 08
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 par lot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 536 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 281 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Faits sur la propriété
-
CGI Real Estate
Présenté par
"38540 Heyrieux"
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