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38540 Heyrieux 5 974–50 041 pi² d'espace disponible • Flex
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 403 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 336 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 625 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 28 407 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 336 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 470 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 759 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Bâtiment A - Lot 02 | 6 006 pi² | 3/6/9 | 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 730 $ CAD/HT-HC/an 6 894 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment A - Lot 03 | 5 974 pi² | 3/6/9 | 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 771 $ CAD/HT-HC/an 6 814 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment A - Lot 04 | 6 114 pi² | 3/6/9 | 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 973 $ CAD/HT-HC/an 6 998 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment B - Lot 05 | 13 756 pi² | 3/6/9 | 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 722 $ CAD/HT-HC/an 15 977 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment B - Lot 06 | 5 974 pi² | 3/6/9 | 13,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 096 $ CAD/HT-HC/an 6 925 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment B - Lot 07 | 6 039 pi² | 3/6/9 | 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 561 $ CAD/HT-HC/an 6 880 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Bâtiment B - Lot 08 | 6 178 pi² | 3/6/9 | 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 781 $ CAD/HT-HC/an 7 065 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste Bâtiment A - Lot 02
| Taille |
| 6 006 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 730 $ CAD/HT-HC/an 6 894 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment A - Lot 03
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 771 $ CAD/HT-HC/an 6 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment A - Lot 04
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 973 $ CAD/HT-HC/an 6 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment B - Lot 05
| Taille |
| 13 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 722 $ CAD/HT-HC/an 15 977 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment B - Lot 06
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 096 $ CAD/HT-HC/an 6 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment B - Lot 07
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 561 $ CAD/HT-HC/an 6 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment B - Lot 08
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 781 $ CAD/HT-HC/an 7 065 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bâtiment A - Lot 02
| Taille | 6 006 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 403 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment A - Lot 03
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 336 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment A - Lot 04
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 625 $ CAD/an 1 052 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment B - Lot 05
| Taille | 13 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 28 407 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment B - Lot 06
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 336 $ CAD/an 1 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment B - Lot 07
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 470 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
Ste Bâtiment B - Lot 08
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 759 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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