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38540 Heyrieux 5 834–61 828 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- BREEAM Very Good
- Façade bardage double peau
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 690 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 982 $ CAD/an 831,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 467,85 $ CAD/an 38,99 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 690 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 24’7”
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 982 $ CAD/an 831,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 467,85 $ CAD/an 38,99 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 090 $ CAD/an 840,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 472,90 $ CAD/an 39,41 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 216 $ CAD/an 851,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 478,81 $ CAD/an 39,90 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 22 986 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 077 $ CAD/an 89,78 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 090 $ CAD/an 840,85 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 470,38 $ CAD/an 39,20 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 324 $ CAD/an 860,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 483,86 $ CAD/an 40,32 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Bâtiment A - Lot 02 | 6 006 pi² | 3/6/9 | 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 710 $ CAD/HT-HC/an 6 893 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 03 | 5 974 pi² | 3/6/9 | 13,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 752 $ CAD/HT-HC/an 6 813 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 04 | 6 114 pi² | 3/6/9 | 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 952 $ CAD/HT-HC/an 6 996 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 04 | 6 114 pi² | 3/6/9 | 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 952 $ CAD/HT-HC/an 6 996 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 05 | 13 756 pi² | 3/6/9 | 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 676 $ CAD/HT-HC/an 15 973 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Lot 07 | 6 039 pi² | 3/6/9 | 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 542 $ CAD/HT-HC/an 6 879 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 08 | 6 178 pi² | 3/6/9 | 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 761 $ CAD/HT-HC/an 7 063 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 02
| Taille |
| 6 006 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 710 $ CAD/HT-HC/an 6 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 03
| Taille |
| 5 974 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 752 $ CAD/HT-HC/an 6 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 04
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 952 $ CAD/HT-HC/an 6 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 04
| Taille |
| 6 114 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 952 $ CAD/HT-HC/an 6 996 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 05
| Taille |
| 13 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 676 $ CAD/HT-HC/an 15 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 07
| Taille |
| 6 039 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 542 $ CAD/HT-HC/an 6 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 08
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 761 $ CAD/HT-HC/an 7 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment A - Lot 02
| Taille | 6 006 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 982 $ CAD/an 831,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 467,85 $ CAD/an 38,99 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 690 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Lot 03
| Taille | 5 974 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 982 $ CAD/an 831,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 467,85 $ CAD/an 38,99 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 690 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 24’7”
RDC - Lot 04
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 090 $ CAD/an 840,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 472,90 $ CAD/an 39,41 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 04
| Taille | 6 114 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 216 $ CAD/an 851,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 478,81 $ CAD/an 39,90 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 05
| Taille | 13 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 22 986 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 077 $ CAD/an 89,78 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 07
| Taille | 6 039 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 090 $ CAD/an 840,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 470,38 $ CAD/an 39,20 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot 08
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 10 324 $ CAD/an 860,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 483,86 $ CAD/an 40,32 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 555 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 parlot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5
Faits sur la propriété
Présenté par
"38540 Heyrieux"
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