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Hialeah Commons 6 biens • À vendre 7 677 560 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A strategic six-lot land assembly totaling 44,750 sq. ft. (1.03 acres) in a prime Hialeah location.
- Two Distinct High-Density Paths: Florida's LiveLocal Act or the City of Hialeah's local NBD Overlay Incentive Program. (No lengthy rezoning process)
- Generates over $400,000 in gross annual income from 21 existing units, creating a "covered land play" that covers costs during the planning phase.
- LiveLocal Act: Maximum Entitlement: 128 residential units and a maximum height of 15 stories.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent development opportunity in the heart of Hialeah. This six-lot, 44,750 SF assembly is strategically located just off W. Okeechobee. It's an ideal covered land play, featuring three multi-family buildings with 21 units that generate a gross annual income of over $400,000. Notably, this income is produced by the existing structures on just three of the six lots; the remaining three lots are vacant. This significant cash flow allows a developer to collect income and cover costs while navigating the entitlement and planning stages for a future project. The site is primed for high-density construction, with powerful incentives available through Hialeah's Neighborhood Business District (NBD) overlay and Florida's LiveLocal Act.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 677 560 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 563,24 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,17% | Taille totale du bâtiment | 13 631 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 677 560 $ CAD |
| Prix/pi² | 563,24 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,17% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| Corner Lot | Terrain | 0,15 AC | - | - |
| 131 W 5th St, Hialeah, FL 33010 | Immeuble residentiel | 4 670 pi² | 1959 | - |
| 155 W 5th St, Hialeah, FL 33010 | Immeuble residentiel | 4 525 pi² | 1967 | - |
| 151 W 5th St, Hialeah, FL 33010 | Immeuble residentiel | 4 436 pi² | 1960 | - |
|
157 W 5th St
157 W 5th St, Hialeah, FL 33010 |
Terrain | 0,15 AC | - | - |
|
Middle Lot 2
135 5th st, Hialeah, FL 33010 |
Terrain | 0,15 AC | - | - |
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CONTACTS
-
Tony Saladrigas -
Moises Figuerora -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Hialeah Commons
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