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Hibiscus Blvd - Commercial Land in Heart of Melbourne Lot • Terrain commercial • 1,45 Acres • 754 600 $ CAD • Melbourne, FL 32901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Est. 138' Frontage on Hibiscus Boulevard
Traffic Count est. 16,700 VPD on Hibiscus Boulevard
Existing Onsite Stormwater/Drainage Infrastructure (Easement Rights). Accessible via shared Driveway w 1735 W. Hibiscus (via Ingress/Egress Easement)

Depth Ranges 445' - 470' +/-
Nearby Utilities: City Water/Sewer, FPL Electric, AT&T Fiber
Located within a Certified Opportunity Zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Traffic Count est. 16,700 VPD on Hibiscus Boulevard.
• Utilities: City Water/Sewer, FPL Electric & AT&T Fiber.
• Existing Onsite Stormwater/Drainage Infrastructure (Easement Rights).
• Accessible via Shared Driveway with 1735 W. Hibiscus (Ingress/Egress Easement)

Hibiscus Boulevard Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	754 600 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Bureau Garderie Soins de santé Recherche et développement
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	1,45 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	C2 - Ville de Melbourne Commercial Général (C2)

Prix	754 600 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Garderie Soins de santé Recherche et développement
Taille totale du lot	1,45 AC
Nombre d’étages	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Ville de Melbourne Commercial Général (C2)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3037337

Prix	754 600 $ CAD	Taille du lot	1,45 AC
Prix par AC	520 413,79 $ CAD

Prix	754 600 $ CAD
Prix par AC	520 413,79 $ CAD
Taille du lot	1,45 AC

• Est. 138' Frontage on Hibiscus Boulevard. • Depth Ranges 445' - 470' +/-. • Located with a Certified Opportunity Zone.

DESCRIPTION

Stratégiquement situé directement sur le boulevard Hibiscus, à mi-chemin entre l'aéroport international de Melbourne et le centre commercial Melbourne Square Mall. Les employeurs environnants incluent Northrop Grumman, Thales, Wabtec et L3Harris, pour n'en nommer que quelques-uns. De nombreuses écoles, garderies, restaurants et magasins à proximité. Faites de cet endroit le futur domicile de votre entreprise dès aujourd'hui!