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Hickory Blvd & McClean Dr
Lenoir, NC 28645
Overmountain Forest · Terrain À vendre
·
170,37 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à proximité de la ville avec vue sur les montagnes à 270 degrés.
- Soutien enthousiaste de la part des responsables locaux de la communauté et de la planification.
- Terrain forestier unique de Piedmont Cove offrant une vue sur les montagnes avec accès aux voies navigables, aux voies vertes et aux sentiers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jusqu'aux années 1990, la principale industrie de Lenoir était la fabrication de meubles. Elle abritait des compagnies telles que Bryhill, Bernhardt, Kincaid et Fairfield. En 2005, Google a fait un investissement important dans la communauté et y a établi un centre de données. Depuis lors, d'autres personnes ont été attirées par la région en raison de l'environnement à faible coût d'exploitation et de l'abondante infrastructure électrique. L'une de ces entreprises est Exela Pharma Sciences, dont le siège social est maintenant situé à Lenoir, et qui compte rapidement plus de 300 employés.
Overmountain Forest offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité de posséder un important assemblage de terres situé sur le marché exceptionnellement robuste de Lenoir. La propriété est actuellement disponible pour de multiples utilisations, mais les cibles immédiates sont les centres résidentiels et les centres de données.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 170,37 AC |
| Zonage | CZ-9 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 170,37 AC |
| Zonage | CZ-9 - Résidentiel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 170,37 AC |
| Taille du lot | 170,37 AC |
170 ACRES À VENDRE
DESCRIPTION
L'alimentation électrique du site est desservie par Duke Energy Carolinas et est disponible au moyen d'un circuit de distribution et d'une transmission de 44 kV sur place. Duke Energy a des plans futurs pour une ligne de transport de 230 kV reliant North Wilkesboro à Lenoir et qui serait parallèle à la ligne de 44 kV qui s'étend actuellement d'est en ouest à la limite sud du site. La ligne de 230 kV desservirait la sous-station Caldwell Tie proposée. Cette ligne pourrait fournir une capacité de 250 MW ou plus. L'emprise de cette ligne et la propriété de la sous-station appartiennent déjà à Duke Energy. Un nouveau projet de centre de données pourrait accélérer la construction de ce projet de mise à niveau de transmission prévu. Les fournisseurs de fibres optiques de la ville de Lenoir comprennent, sans s'y limiter, Segra, MCNC et Conterra. Une carte Fiber Locator peut être fournie sur demande. L'eau et les égouts du site sont tous deux alimentés par des conduites de 8 po. La Ville de Lenoir dispose de la capacité disponible pour ses systèmes de traitement de l'eau et des eaux usées et pourrait planifier la présence d'un utilisateur d'eau lourde et d'égout sur ce site.
