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Hidden Acres Dr - Hidden Acres MHP Lot • Terrain commercial • 28,1 Acres • 2 763 530 $ CAD • Madison, ME 04950

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Faits saillants de l'investissement

28.10 acres. Room for expansion of park. Licensed for 54 lots. Could divide and sell off house lots.
Private and paved road.

35 homes on site. 15 are rent to own.

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: 1. Sunset Gardens Park 2161 Lisbon Road Lewiston. 2. Sunset Gardens Park 1007 Sabattus Street Lewiston. 3. Manson's Mobile Home Park 714 Hinckley Road Clinton. 4. Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan.

Hidden Acres-

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	297 401 $	10 583,65 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	297 401 $	10 583,65 $
Taxes	12 223 $	434,99 $
Dépenses d’exploitation	55 416 $	1 972,10 $
Total des dépenses	67 639 $	2 407,09 $
Revenu net d’exploitation	229 761 $	8 176,56 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	297 401 $
Annuel par AC	10 583,65 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	297 401 $
Annuel par AC	10 583,65 $

Taxes (CAD)
Annuel	12 223 $
Annuel par AC	434,99 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	55 416 $
Annuel par AC	1 972,10 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	67 639 $
Annuel par AC	2 407,09 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	229 761 $
Annuel par AC	8 176,56 $

Faits sur la propriété

Prix	2 763 530 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	28,10 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 763 530 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	28,10 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 763 530 $ CAD	Taille du lot	28,10 AC
Prix par AC	98 346,27 $ CAD

Prix	2 763 530 $ CAD
Prix par AC	98 346,27 $ CAD
Taille du lot	28,10 AC

Small area of rolling/sloping but majority of park sits on a level area. Extra acreage with room for expansion.

Description

Expansion opportunity as this is licensed for 54 lots! 35 homes currently on site and situated on 28.10 acres. Private & paved road, private well, and private septic system. Close to all amenities and a great location.

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