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Hidden Acres Dr - Hidden Acres MHP Lot • Terrain commercial • 28,1 Acres • 2 869 024 $ CAD • Madison, ME 04950

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Faits saillants de l'investissement

28.10 acres. Room for expansion of park. Licensed for 54 lots. Could divide and sell off house lots.
Private and paved road.

35 homes on site. 15 are rent to own.

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: 1. Sunset Gardens Park 2161 Lisbon Road Lewiston. 2. Sunset Gardens Park 1007 Sabattus Street Lewiston. 3. Manson's Mobile Home Park 714 Hinckley Road Clinton. 4. Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan.

Hidden Acres-

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	308 754 $	10 987,67 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	308 754 $	10 987,67 $
Taxes	12 690 $	451,60 $
Dépenses d’exploitation	57 531 $	2 047,38 $
Total des dépenses	70 221 $	2 498,98 $
Revenu net d’exploitation	238 532 $	8 488,69 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	308 754 $
Annuel par AC	10 987,67 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	308 754 $
Annuel par AC	10 987,67 $

Taxes (CAD)
Annuel	12 690 $
Annuel par AC	451,60 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	57 531 $
Annuel par AC	2 047,38 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	70 221 $
Annuel par AC	2 498,98 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	238 532 $
Annuel par AC	8 488,69 $

Faits sur la propriété

Prix	2 869 024 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	28,10 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 869 024 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	28,10 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 869 024 $ CAD	Taille du lot	28,10 AC
Prix par AC	102 100,51 $ CAD

Prix	2 869 024 $ CAD
Prix par AC	102 100,51 $ CAD
Taille du lot	28,10 AC

Small area of rolling/sloping but majority of park sits on a level area. Extra acreage with room for expansion.

Description

Possibilité d'expansion, car ce site est autorisé pour 54 lots! Actuellement, 35 maisons sont sur place, situées sur un terrain de 28,10 acres. Route privée et asphaltée, puits privé et système septique privé. Proche de toutes les commodités et emplacement idéal.

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