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Hidden Acres Dr - Hidden Acres MHP Lot • Terrain commercial • 28,1 Acres • 2 852 460 $ CAD • Madison, ME 04950

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Faits saillants de l'investissement

28.10 acres. Room for expansion of park. Licensed for 54 lots. Could divide and sell off house lots.
Private and paved road. Public utilities.

35 homes on site. 15 are rent to own.

Résumé de l'annonce

Can purchase individually or grow your portfolio with these other parks for sale: Manson's Mobile Home Park 714 Hinckley Road Clinton AND Milburn Heights Mobile Home Park 124 Dr Mann Dr Skowhegan.

Hidden Acres

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	306 971 $	10 924,23 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	306 971 $	10 924,23 $
Taxes	12 617 $	448,99 $
Dépenses d’exploitation	57 199 $	2 035,56 $
Total des dépenses	69 816 $	2 484,55 $
Revenu net d’exploitation	237 155 $	8 439,68 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	306 971 $
Annuel par AC	10 924,23 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	306 971 $
Annuel par AC	10 924,23 $

Taxes (CAD)
Annuel	12 617 $
Annuel par AC	448,99 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	57 199 $
Annuel par AC	2 035,56 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	69 816 $
Annuel par AC	2 484,55 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	237 155 $
Annuel par AC	8 439,68 $

Faits sur la propriété

Prix	2 852 460 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	28,10 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	2 852 460 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	28,10 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 852 460 $ CAD	Taille du lot	28,10 AC
Prix par AC	101 511,02 $ CAD

Prix	2 852 460 $ CAD
Prix par AC	101 511,02 $ CAD
Taille du lot	28,10 AC

Small area of rolling/sloping but majority of park sits on a level area. Extra acreage with room for expansion.

Description

Possibilité d'expansion, car ce site est autorisé pour 54 lots! Actuellement, 35 maisons sont sur place, situées sur un terrain de 28,10 acres. Route privée et asphaltée, puits privé et système septique privé. Proche de toutes les commodités et emplacement idéal.

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