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High-CAP Retirement Home - 173,653sqft ALF + 5 acres Multifamily Land Immeuble de 173 653 pi² • Soins de santé • À vendre 72 587 842 $ CAD • Taux de capitalisation 8,27% • Venice, FL 34293
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'affaires lucrative
- Plus de 5 acres de terrain multifamilial exploitable
- Zone d'immense développement
- Plus de 173 000 pieds carrés de bâtiment
- Zone à fort trafic
- Potentiel important
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'affaires lucrative ! Environ 6,67 PAC avec des postes vacants à pourvoir, plus 5 acres de terrain multifamilial défriché pour un développement de grande hauteur ou une extension de l'aménagement actuel. Revenu brut d'environ 4 millions de dollars fonctionnant à un taux d'inoccupation d'environ 23,5 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
8 126 840 $
|
46,80 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
8 126 840 $
|
46,80 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 126 840 $ |
| Annuel par pi² | 46,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 126 840 $ |
| Annuel par pi² | 46,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NBRE DE LITS |
|---|---|
| ALF Units | 190 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0460-13-0003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 23 041 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0460-13-0003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
23 041 334 $ CAD
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