High Gabriel East - 183A and High Gabriel East Lot • Terrain commercial • 13,85 Acres • 9 073 480 $ CAD • Leander, TX 78641

Terrain Commercial de Premier Choix à Leander, TX **Emplacement :** Cette propriété commerciale exceptionnelle est située dans la ville en plein essor de Leander, au Texas, offrant une visibilité et un accès remarquables. Avec une façade sur la 183A, ce terrain bénéficie d’une exposition de premier ordre à un volume de trafic élevé, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s’établir dans cette région en pleine croissance. **Zonage :** - **Zonage actuel :** SFS-2B - **Zonage futur :** Corridor à Usage Mixte Le zonage actuel (SFS-2B) permet une variété de développements commerciaux, tandis que la désignation de zonage futur en tant que Corridor à Usage Mixte ouvre la porte à une gamme diversifiée de projets, incluant des espaces de vente au détail, des bureaux, des résidences et des projets multi-usages. Cette propriété est bien positionnée pour une croissance future et se trouve dans une zone très prisée alors que Leander continue de se développer. **Points Forts de l’Emplacement :** - La façade sur la 183A offre une grande visibilité et un accès facile aux principales artères. - La proximité de la State Highway 29 et de l’U.S. Highway 183 garantit une connectivité fluide pour le trafic local et régional. - Idéal pour les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance de Leander et du développement résidentiel et commercial croissant de la région. **Opportunité d’Investissement :** Leander est l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin, et cette propriété offre un potentiel de développement considérable, que ce soit pour établir votre propre entreprise ou comme investissement pour une croissance future. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour planifier une visite et discuter des possibilités infinies qu’offre cette propriété !