High Rock Rd - High Rock Rd Lot • Terrain commercial • 46 Acres • 6 979 600 $ CAD • Groton, CT 06340

Ce terrain de 46 acres offre un potentiel exceptionnel de développement dans l'un des emplacements les plus accessibles et stratégiquement situés de Groton. Zoné IG (Industriel Général), la propriété présente un mélange de terrain légèrement boisé et ouvert, plat, avec accès à l'eau publique et aux égouts disponibles dans la rue. Situé près du centre de Groton, entre High Rock Rd et Thomas Rd, le site bénéficie de sa proximité avec des employeurs majeurs et des infrastructures de transport. L'aéroport Groton-New London se trouve directement en face, tandis que Pfizer, Electric Boat et le centre de fabrication General Dynamics New London sont tous à 10-15 minutes en voiture. L'Interstate 95 est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité régionale. Entouré d'une combinaison d'usages industriels légers et résidentiels, le terrain offre une flexibilité pour une gamme d'opportunités de développement - industriel, commercial, usage mixte ou résidentiel - sous réserve des approbations municipales. Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un grand site bien situé dans une région dynamique et en pleine croissance du sud-est du Connecticut.