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High St - East Point Unités de condo • Bureau • 1 212-1 664 pi² • À vendre 460 317 $-506 348 $ CAD par unité • Seal TN15 0EG
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Faits saillants de l'investissement
- 3 x suites autonomes
- Revenu projeté 93 870£ (s'il est entièrement mis en valeur à 21£ p.p.f)
- Virtual Freeholds
- Revenu actuel £55 640
- Mesures d'adaptation flexibles
- Flexible Accommodation
Résumé de l'annonce
Comprend trois suites de bureaux autonomes, qui font partie d'un plus grand développement de sept bureaux spécialement conçus bureaux construits à la fin des années 1980. Chaque unité est détenue dans le cadre d'un bail de 999 ans à compter de 1991 et bénéficie d'une part de la société de gestion.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 118 pi² | Superficie de plancher typique | 840 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 1,83 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,02/1 000 pi² |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 3 118 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 840 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,83 AC |
| Ratio de stationnement | 8,02/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Climatisation
3 Unités disponibles
Unité 3
| Taille de l’unité | 1 664 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 506 348 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 304,30 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 664 pi² |
| Prix | 506 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
Description
L'unité 3 est accessible par l'arrière de l'immeuble et est disposée sur les niveaux du rez-de-chaussée et du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une salle de réunion et une pièce séparée pour le stockage. Le premier
à l'heure actuelle, l'étage est aménagé comme un bureau à aire ouverte. Il y a une kitchenette à chaque étage.
Notes sur la vente
Loué à un loyer de 25 140£ par personne, pour une durée expirant en juillet 2025. Le bail est contracté en vertu des articles 24 à 25 de la Loi sur les locateurs et locataires
Unit 3
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 212 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 460 317 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 379,80 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 212 pi² |
| Prix | 460 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
Description
Seal is located approximately 2.5 miles east of Sevenoaks, on the A25. Road and rail connections are good, with Junction 5 of the M25 being approximately 4 miles to the west and the M26/M20 Junction is 5.5 miles east. Sevenoaks mainline station provides fast and frequent services to Central London and the Kent Coast.
Comprises a modern suite of offices situated over the first and second floors, within a small development constructed in the late 1980’s, with a mix of brick and tile hung facades under a pitched tiled roof.
Comprises structually open-plan offices on the first and second floors. Each floor benefits from a kitchenette and WC and can therefore be self-contained and either occupied together or separately.
The first floor office has the benefit of a partitioned office/meeting room.
Amenities include: Electric wall mounted heaters, window blinds, two kitchenettes, two cloakrooms/WC’s and four allocated parking spaces.
Notes sur la vente
999 year lease from 1992 at a guide price of £250,000.
The property has not been elected for VAT purposes.
EPC - D
Each party to pay their own costs.
Unit 2
Unit 2
Unit 2
Unit 2
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 454 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 460 317 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 316,59 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 1 454 pi² |
| Prix | 460 317 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
Description
L'unité 4 est accessible par l'arrière de l'immeuble et est aménagée sur les premier, deuxième et troisième étages, l'entrée principale au premier étage étant accessible soit par des marches directement du parking, soit par une marche à niveau à partir de la rue High Street le long d'un chemin menant sur le côté de l'immeuble. Le deuxième étage est composé de deux bureaux privés, d'un espace ouvert plus grand, d'une kitchenette et d'un bon espace de circulation. Les cloisons existantes sont démontables, de sorte que l'espace peut être ouvert si vous le souhaitez. Le troisième étage est un grand espace de bureaux à aire ouverte.
Notes sur la vente
L'unité est disponible à la location à un prix de loyer de 30 500£ par personne.
Unit 4
Présenté par
High St - East Point
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