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Coos Bay Village Highway 101 At Hemlock Ave 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Coos Bay, OR 97420
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Faits saillants
- Highway 101 Frontage
- Open Floorplan
- Public Boardwalk
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1354 | 950 pi² | 3-5 ans | 37,83 $ CAD/pi²/an 3,15 $ CAD/pi²/mois 35 937 $ CAD/an 2 995 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1356 N Bayshore Dr - 1er étage - ste 1354
Position your business in one of the most exciting new retail destinations on the Oregon Coast. This ±950 square foot space is located within Coos Bay Village, a brand-new waterfront shopping center designed to blend the energy of a vibrant town center with the natural beauty of the bayfront. Coos Bay Village is a thoughtfully planned mixed-use development featuring retail and restaurant spaces, pedestrian-friendly walkways, open gathering areas, and ample parking. The project is designed to attract both locals and visitors, offering a modern coastal experience in the heart of Coos Bay—the largest city on the Oregon Coast. Situated along Highway 101 at Hemlock Avenue, the site benefits from strong visibility and consistent traffic, providing excellent exposure for retailers, boutique concepts, cafés, or service-oriented businesses. The overall development spans approximately 72,000 square feet and is curated to include a mix of national, regional, and local tenants, creating a dynamic and complementary tenant environment. The waterfront setting offers a unique customer experience, with nearby walking paths, open spaces, and scenic bay views that encourage longer visits and repeat traffic. Coos Bay Village is designed to celebrate the region’s maritime heritage while delivering a modern retail destination unlike anything else in the market. Coos Bay serves as a regional hub for the southern Oregon coast, drawing visitors year-round for its outdoor recreation, coastal attractions, and community events. The area’s combination of tourism, local commerce, and limited new retail supply makes this an exceptional opportunity for businesses seeking to establish a presence in a growing coastal market. This 950 SF space is ideal for boutique retail, specialty food, coffee, or service-oriented users looking to benefit from strong foot traffic, a high-quality environment, and a premier waterfront location. Be part of a one-of-a-kind development redefining retail on the Oregon Coast.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Boardwalk
- Waterfront
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Devils Brewing Co.
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Détaillant
- -
- -
- BBSI
- Autres services
- 109
- National
- Face Rock Creamery
- Restaurant
- 1
- -
- Spectrum Store
- Information
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 21 682
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Devils Brewing Co. | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| AT&T Wireless | Détaillant | - | - |
| BBSI | Autres services | 109 | National |
| Face Rock Creamery | Restaurant | 1 | - |
| Spectrum Store | Information | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 682 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 63 052 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,39 AC |
| Stationnement | 148 places | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 148 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 63 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,39 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Coos Bay Village is a premier new waterfront retail destination on the Oregon Coast, designed to bring together shopping, dining, and community in a vibrant, walkable environment. Strategically located along Highway 101, the center offers excellent visibility and accessibility in the heart of Coos Bay, the region’s primary commercial and tourism hub. This thoughtfully planned development features a curated mix of retail, restaurant, and service-oriented tenants, creating a dynamic tenant lineup that serves both local residents and year-round visitors. With modern architecture, inviting storefronts, and high-quality construction, Coos Bay Village sets a new standard for retail in the market. The center is anchored by its unique waterfront setting, offering scenic bay views, pedestrian-friendly pathways, and open gathering spaces that encourage foot traffic and longer customer dwell times. Ample on-site parking and easy access further enhance convenience for both tenants and customers. Designed to reflect the character and charm of the Oregon Coast while delivering a contemporary retail experience, Coos Bay Village is positioned to become a key destination for shopping, dining, and community activity. The project fills a significant gap in new, high-quality retail space in the area, making it an attractive opportunity for businesses looking to establish or expand their presence on the coast. Coos Bay Village offers tenants the rare combination of strong regional draw, consistent traffic, and a distinctive waterfront atmosphere—creating a setting where businesses can thrive.
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Coos Bay Village | Highway 101 At Hemlock Ave
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