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Colony Center Highway 121 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Colony, TX 75034
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FAITS SAILLANTS
- La population est de 103 487 par 3 milles carrés
- L'autoroute 121 et Spring Creek compte en moyenne 50 000 véhicules par jour
- CAM = 2,00$ | TI = 4,00$ | Total OPEX = 6,00$ | Le taux de location est NNN
- Situé juste à côté de l'autoroute 121
- Le revenu moyen est de 86 933$ par mille carré
- CAM = $2.00 | TI = $4.00 | Total OPEX = $6.00 | Lease Rate is NNN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5651 State Highway 121 - 1er étage
PAD-SITE AVAILABLE. NEEDS CONSTRUCTION.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 129 626 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,52 AC |
| Stationnement | 1078 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1078 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 129 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,52 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Colony Retail est situé juste à côté de l'autoroute 121 et compte en moyenne 50 000 véhicules par jour. Cette propriété est un centre commercial de niveau unique, situé dans une zone très achalandée, avec un accès facile à l'autoroute 121.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Center | Highway 121
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