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West Jackson Crossing Highway 124 1 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Braselton, GA 30517
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Faits saillants
- Nombre combiné de trafic : 35 200 VPD
- Position stratégique au coin de la route 124 et de l'autoroute 332, à l'angle de signalisation difficile, créant un accès et une visibilité exceptionnelles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 084 pi² | 5 ans | 27,36 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 29 655 $ CAD/an 2 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6055 Highway 124 W - 1er étage - ste 107
-Publix-Anchored Center Located in Jackson County, Where the Population and Workforce are on the Rise and Expected to Grow 26% (from 2015 to 2025) -Strategically Positioned at the Hard Signalized Corner of Highway 124 and Highway 332 Creating Excellent Access and Visibility -Just One Mile from the Entry to Traditions of Braselton, a 1,140 Acre Master-Planned Country Club Community with an 18 Hole Golf Course and 1.5 Miles from West Jackson Middle School (983 Students) and Gum Springs Elementary School (822 Students) -Benefits from the Interstate-85 Industrial Corridor Which Serves the State’s Northeast Industrial Market and Home to an Amazon Fulfillment Center (2,500 Employees), Bed, Bath & Beyond Distribution Center (1,200 Employees), Wayne’s Farm Poultry Processing (1,100 Employees) and Kubota Manufacturing (1,000 Employees) -Just One Mile from the Entry to Traditions of Braselton, a 1,140 Acre Master-Planned Country Club Community with an 18 Hole Golf Course and 1.5 Miles from West Jackson Middle School (983 Students) and Gum Springs Elementary School (822 Students) -Benefits from the Interstate-85 Industrial Corridor Which Serves the State’s Northeast Industrial Market and Home to an Amazon Fulfillment Center (2,500 Employees), Bed, Bath & Beyond Distribution Center (1,200 Employees), Wayne’s Farm Poultry Processing (1,100 Employees) and Kubota Manufacturing (1,000 Employees) -Two Outparcels are Available for Ground Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nombre de trafic combiné : 35 200 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Anytime Fitness
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- Publix
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Services | - | - |
| Publix | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 084 pi² | Superficie commerciale brute | 72 657 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,11 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 084 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 72 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,11 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
* Centre d'ancrage public situé dans le comté de Jackson, où la population et la main-d'œuvre sont à la hausse et devraient croître de 26 % (de 2015 à 2025) * Positionné stratégiquement au coin des rues 124 et 332, offrant un accès et une visibilité exceptionnelles * À seulement 1 mille de l'entrée aux traditions de Braselton, une communauté de club country de 1 140 acres avec un terrain de golf 18 trous et 1,5 mille de l'école West Jackson Middle (983 élèves) et de l'école primaire Gum Springs (822 élèves) * Avantages du corridor industriel I-85 qui dessert le marché industriel du nord-est de l'État et abrite un centre de distribution Amazon (2 500 employés), un centre de distribution de lits, de bain et au-delà (1 200 employés), de Wayne's Farm Poultry Processing (1 100 employés) et Kubota Manufacturing (1 000 employés) * Espaces en ligne disponibles allant de 1 084 SF à 1 264 SF * Deux parcelles sont disponibles pour le bail foncier * Nombre de trafic combiné (2018) : 35 200
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Présenté par
West Jackson Crossing | Highway 124
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