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LeTara Village Highway 156 S 4 573–9 345 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Haslet, TX 76052
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Faits saillants
- LeTara Village is ideally positioned for users seeking a strong presence in brand-new shell office and medical space, ready for a custom finish-out.
- Unmatched exposure and accessibility with generous on-site parking and sitting directly off FM/Highway 156 South, facing over 11,800 vehicles per day.
- Nestled amid dynamic professional and medical centers, adjacent to the Mid-Cities Women’s Clinic and near the Texas Health Harris Methodist Hospital.
- Highly affluent hub underpinned by average household incomes over $150K, exceeding national averages, and $362.9M yearly spending in a 3-mile radius.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 476 FM 156 | 4 573 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 480 FM 156 | 4 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Highway 156 S - 1er étage - ste 476 FM 156
- Espace en excellent état
Highway 156 S - 1er étage - ste 480 FM 156
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 345 pi² | Superficie commerciale brute | 19 932 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Stationnement | 30 places | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 9 345 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 19 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
LeTARA Village est situé dans le corridor Alliance dans la ville de Haslet, au Texas, près de la frontière de North Fort Worth. Une autre phase s'accélère pour cette propriété. Emplacement idéal pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'un espace médical. Pas de vente au détail disponible. 2 restaurants sur place à moins de 5 minutes à pied. Grande visibilité à partir de la route. La superficie est en croissance rapide - le moment est venu de verrouiller votre espace !
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
LeTara Village | Highway 156 S
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