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Sussex Gateway Retail Center Highway 164 1 500–4 747 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sussex, WI 53089
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement Prime Retail très visible en face de Meijer Superstore et à proximité du très fréquenté Kwik Trip et d'autres championnats nationaux
- Beaucoup de stationnement
- Taux de loyer inférieur au prix du marché
- Espace de location au détail à quelques milles du National Retails comme Walmart, Menards, Pick and Save, Starbucks, etc.
- Excellente entrée/sortie
- Centre de strip-tease de classe A dans une zone de croissance très occupée et à venir !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 536 pi² | 5 ans | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 889 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 711 pi² | 5-10 ans | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 40 109 $ CAD/an 3 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
W249W5245 Executive Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
N249W5245 Executive Dr - 1er étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
N249W5245 Executive Dr - 1er étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avez-vous cherché à ouvrir un autre emplacement ou même à démarrer et à vous lancer rapidement ? Si c'est le cas, la recherche est terminée... Espace Prime Retail Lease, adjacent au tout nouveau supermagasin Tree de 10 000$ SF et à un autre locataire national Papa Johns, ce qui apportera beaucoup de trafic ! Directement en face du magasin Meijer Super, et à quelques kilomètres d'autres détaillants nationaux tels que Walmart, Menards, Pick and Save, Star Bucks, etc. Renseignez-vous sur le loyer gratuit sur le bail à long terme ou le courtier d'annonces par courriel Tim Dunne dès aujourd'hui... tim@timthebroker.com ou 262-250-7777
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