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Highway 183 & McKinney Falls Pky
Austin, TX 78744
Terrain À vendre
·
150,15 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location – 7 miles from downtown Austin, 4 miles from Austin-Bergstrom International Airport, and near major employment and logistics hubs
- Qualified Opportunity Zone – ±125 acres within a federal Opportunity Zone, offering potential tax incentives
- Zoning for Industrial & Commercial Use – Tract I and Tract II zoned CS-CO-NP (Commercial Services), Tract III zoned CS-CO-NP (frontage) and LI-CO-NP
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property consists of three tracts:
Tract I: 19.660 AC
Tract II: 5.650 AC
Tract III: 124.220 AC
Zoned LI-CO-NP and CS-CO-NP, the site is well-positioned for industrial, commercial, and retail development. Located 7 miles from downtown Austin and 4 miles from Austin-Bergstrom International Airport, it offers 1,753 feet of frontage on Hwy 183 and 3,200 feet on McKinney Falls Pkwy.
125 acres are within a Qualified Opportunity Zone, providing potential tax incentives. Utility infrastructure is available, and floodplain mitigation efforts are in progress. A confirmed subdivision platting exception allows for an expedited development process.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 150,15 AC |
| Taille du lot | 150,15 AC |
DESCRIPTION
Ce site de ±150,155 acres situé à l'intersection de l'autoroute 183 et de McKinney Falls Parkway à Austin, TX, offre un mélange de terrain plat avec plusieurs points d'accès et une excellente visibilité. Le site est principalement constitué de pâturages non aménagés, avec une partie comprenant des zones de plaine inondable réglementées actuellement en cours d'études de mitigation. La topographie est généralement plate, ce qui le rend adapté à des projets de développement à grande échelle, avec des services publics disponibles pour soutenir les infrastructures futures. La taille et la configuration du site offrent une flexibilité pour une variété d'usages potentiels, notamment le développement commercial et industriel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 295783 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 23 611 $ CAD |
Impôts fonciers
