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The Shoppes at Cooper Ranch Highway 20 & N 59th West Ave 1 200–30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collinsville, OK 74021
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible depuis l'autoroute 75 et l'autoroute 20.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 80 573 $ CAD/an 6 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 80 573 $ CAD/an 6 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 300 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 84 085 $ CAD/an 7 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 300 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 84 085 $ CAD/an 7 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 30 576 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 30 576 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 500 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 38 220 $ CAD/an 3 185 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 500 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 40 286 $ CAD/an 3 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 500 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 40 286 $ CAD/an 3 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5940 E 146th St N - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5940 E 146th St N - 1er étage - ste A
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste B
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste B
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste C
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste C
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste D
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste E
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste E
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste F
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste G
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5940 E 146th St N - 1er étage - ste H
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 15 000 pi² | Façade | E 146th St N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 32 places | Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Max. contigu | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | E 146th St N |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shoppes de Cooper Ranch commenceront le projet de développement commercial de 22 acres à l'intersection de la route 75 et de la route 20 (nouvellement élargie). Le nouveau développement aura un design contemporain et comprendra une mini installation d'entreposage pour desservir les développements résidentiels qui explosent à un rythme record dans la région. La pièce maîtresse du développement comprend deux centres commerciaux de 15 600 pieds carrés qui offriront des espaces à louer pour les commerces de détail. Pour plus d'informations, rendez-vous sur : www.shoppesatcooperranch.com Nous nous efforçons d'intégrer davantage de magasins locaux de type aromatisant dans ces installations qui auront une grande variété de magasins. Un restaurant attrayant et spacieux est inclus dans les plans du projet, qui offriront des salles à manger intérieures et extérieures. Les Shoppes at Cooper Ranch offriront également 11 acres de terrains en parcelle qui seront vendus aux entreprises qui souhaitent construire leurs propres installations sur place. Ces parcelles comprendront des zones de 1 à 3 acres. Nous espérons attirer quelques clients qui aimeraient construire un magasin de fournitures pour la maison et le ranch, une pharmacie et/ou une épicerie. Il est également prévu de fournir des bureaux aux petites entreprises et aux entreprises qui fournissent des services médicaux. Ce nouveau centre situé à l'intersection de l'autoroute 20 et de l'autoroute 75 sera le premier de la région à offrir des commodités hautement souhaitables aux quartiers résidentiels en pleine croissance à proximité, ainsi qu'aux automobilistes qui circulent dans la région.
Présenté par
The Shoppes at Cooper Ranch | Highway 20 & N 59th West Ave
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