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Highway 251 - Vacant Land - Champion's Corner Lots • Terrain commercial • 0,78-13,06 Acre • South Beloit, IL 61080
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Infrastructure in Plance
- Prime Location
- Development Ready Land
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Conveniently situated just 1.1 miles from the I-90 on-ramp and close to the Illinois–Wisconsin border, the location offers direct access to major highways, regional markets, and nearby amenities. It is also positioned along the main route to several casino destinations and the ABC Supply Stadium, ensuring consistent traffic flow and maximum exposure to both local and regional visitors.
Currently comprising five separate parcels, the seller is open to selling individual parcels or the entire site. Pricing is dependent on acreage, offering flexibility for buyers with varying needs. This is a strategic opportunity for businesses seeking visibility, growth potential, and long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 5 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 32,34 AC |
| Zonage | CG | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 5 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 32,34 AC |
| Zonage | CG |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Taille du lot | 13,06 AC |
| Taille du lot | 13,06 AC |
Prime CG-zoned site with road, curb, gutter, sewer & water in place. Dual frontage on IL/Gardner & Dearborn/IL RTE 251. Just 0.3 mi from I-90, near WI border, industry & neighborhoods—ideal for growth.
Lot 2
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Taille du lot | 0,78 AC |
Prime CG-zoned site with road, curb, gutter, sewer & water in place. Dual frontage on IL/Gardner & Dearborn/IL RTE 251. Just 0.3 mi from I-90, near WI border, industry & neighborhoods—ideal for growth.
Lot 3
| Taille du lot | 6,55 AC |
| Taille du lot | 6,55 AC |
Prime CG-zoned site with road, curb, gutter, sewer & water in place. Dual frontage on IL/Gardner & Dearborn/IL RTE 251. Just 0.3 mi from I-90, near WI border, industry & neighborhoods—ideal for growth.
Lot 4
| Taille du lot | 9,55 AC |
| Taille du lot | 9,55 AC |
Prime CG-zoned site with road, curb, gutter, sewer & water in place. Dual frontage on IL/Gardner & Dearborn/IL RTE 251. Just 0.3 mi from I-90, near WI border, industry & neighborhoods—ideal for growth.
Lot 5
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Taille du lot | 2,40 AC |
Prime CG-zoned site with road, curb, gutter, sewer & water in place. Dual frontage on IL/Gardner & Dearborn/IL RTE 251. Just 0.3 mi from I-90, near WI border, industry & neighborhoods—ideal for growth.
DESCRIPTION
Le terrain est actuellement vacant et a été utilisé à des fins agricoles au cours des 7 dernières années ou plus. Il est bien entretenu, avec des routes d'accès déjà en place, ainsi que des bordures et caniveaux, des raccordements d'eau et d'égouts, ce qui le rend prêt pour le développement et idéal pour une variété d'usages commerciaux.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 864 $ CAD | Évaluation totale | 15 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
W. Hughes Farms
Highway 251 - Vacant Land - Champion's Corner
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