Highway 288 - Reserve at Shadow Creek Ranch Lot • Terrain commercial • 20,63 Acres • Pearland, TX 77584

« The Reserve at Shadow Creek Ranch » est un projet d'aménagement planifié d'une superficie de plus de 200 acres en bordure du SH 288 dans le marché suburbain dynamique de Houston, Pearland, au Texas. Pearland est la deuxième ville de l'État du Texas qui connaît la croissance la plus rapide et se classe à l'échelle nationale dans plusieurs études sur la qualité de vie en raison de ses logements abordables, de ses écoles exceptionnelles, de ses quartiers sécuritaires et de ses 20 minutes de navettage vers le centre-ville de Houston. La Réserve subit actuellement une poussée massive de développement médical avec plusieurs nouveaux hôpitaux (Health South, HCA et MHHS), des immeubles de bureaux médicaux (MHHS, Kelsey Seybold, HCA et AMD), un campus d'entreprise (Kelsey Seybold) et plusieurs autres établissements de soins d'urgence. Dans la zone commerciale immédiate, les projets de création d'emplois médicaux en cours par Merit Medical Systems, Cardiovascular Systems Incorporated, Davita et Fresenius sont en cours de construction. Parmi les autres projets de création d'emplois non médicaux dans la région, mentionnons Ref-Chem Corporate Campus, Dover Energy, Mitsubishi Corporation et Lonza Life Science. Combiné aux développements médicaux/commerciaux susmentionnés, le marché du logement unifamilial dans la région est extrêmement actif, des milliers d'acres faisant l'objet d'un contrat ou en cours de développement pour les futures collectivités planifiées. De nouveaux projets d'infrastructure sont en cours pour répondre à la demande actuelle et future mise en évidence par la route à péage SH 288. Le chemin SH 288 Toll s'étendra du Texas Medical Center vers le sud SH 288, et aura un accès direct à la réserve par une bretelle en T au boulevard Discovery Bay, qui est maintenant ouverte. Les 20 acres et plus restantes dans la réserve représentent la meilleure occasion de développement commercial et médical dans la région. Le site offre un accès et une visibilité sans précédent à partir du SH 288, des services publics à haute densité construits, une détention hors site fournie, aucune restriction médicale, un accès direct à partir du chemin SH 288 à péage, le tout au cœur de 250$ et plus dans le cadre de projets médicaux en cours. Ces caractéristiques, jumelées aux milliers d'emplois bien rémunérés et aux projets de logement corrélés pour répondre à la demande, ont créé une occasion sans précédent de positionnement stratégique à long terme sur le marché.