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Highway 34 Business & 83rd Avenue Lots • Terrain commercial • 0,68-3,39 Acre • 641 010 $-3 135 031 $ CAD par lot • Greeley, CO 80634

Terrains commerciaux Colorado Greeley Highway 34 Business & 83rd Avenue, Greeley, CO 80634

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lots finis disponibles - Prêts à construire
  • Zonage C-H, commercial
  • Accès facile avec plusieurs points d'entrée
  • Terrains à haute visibilité, route 34, affaires et 83e avenue
  • Lots d'abreuvoirs d'entraînement disponibles
  • QSR, banque, garderie, lave-auto, hôtel, bureau et bien d'autres applications

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le marché de Two Rivers, d'une superficie de 29 acres, est à la porte de West Greeley, une communauté commerciale planifiée. Marché émergent formidable. Autoroute avec plus de 25 000 voitures par jour et 83e avenue avec 8 000 à 9 000 voitures par jour. Plus de 15 000 nouvelles maisons construites ou en construction Entouré de 400 maisons et 250 appartements. Construction similaire directement de l'autre côté de la route. La ville de Greeley améliore l'accès au marché Two Rivers en apportant d'importantes améliorations à la route et à la 83e avenue, y compris des voies de virage multiples et un nouveau rond-point aux 12e et 83e avenues. VOIR CI-JOINT : NOCO Style Magazine, février 2024 - « Growing Greeley », article de Bizwest Growth,
Liaison vidéo par drone
https://www.youtube.com/watch?v=hzd7c9czq1s
LOT 1 : 1,25 Acre ou 54 450 pieds carrés 23,00$ PI2 Façades : 200 pieds carrés POURQUOI
LOT 2 : 1,423 acres ou 61 985 pieds carrés 23,00$ PI2 Façades : 285 pi. AUTOROUTE 2 : Deux lots plus petits avec approbation municipale LOT 2-A - 0,71 acre ou 30 992 pieds carrés 23$. Façades : 142 PI. POURQUOI. LOT 2-B - 0,71 Acre ou 30 992 pi2 23$. Façades : Autoroute de 142 PI. UC
Lot 3 - 1,00 Acre ou 43 560 pi2 23,00$ PI2 Façades : 203 PI AUTOROUTE.
LOT 4 : 0,766 Acre ou 33 374 pi2 23,00$ PI2 Façades : 183 PI AUTOROUTE
LOT 5:2,087 acres ou 90 910 pieds carrés 25,00$ PI2 Façades : 555 PI/83E LOT 6 : 0,946 Acre ou 41 208 pi2 22,00$ pi2 Façades : 145 pi 83e
LOT 6 - PARCELLE B - Deux lots plus petits avec approbation municipale A - 0,473 acre ou 20 604 pieds carrés Façades de 22$ pi2 : 72 pi 83E B- 0,473 acre ou 20 604 pi2. Façades de 22$ pi2 : 72 pi 83e.
LOT 7 : 0,944 acre ou 41 212 pi2 23,00$ PI2 Façades : 162 PI 83E (COIN)
LOT 8 : 0,998 Acre ou 43 472 pi2 23,00$ PI2 Façades : 152 pi 83e
LOT 9 : 0,998 acre ou 43 472 pieds carrés 22,00$ PI2 Façades : 152 PI 833E
LOT 10 : 0,998 acre ou 43 472 pieds carrés 22,00$ PI2 Façades : 152 PI 833E
Terrain 11 : 1,192 acres ou 51 923 pieds carrés 23,00$ PI2 Façades : 162 pi 83e environ
Lot 12 : 2,359 acres ou 102 758 pi2 14 pi2
Lot 13 1.517 Acres ou 66 080 pi2 14 pi2
Terrain 14 ,762 Acres ou 33 193 pi2 14 pi2
Lot 15 3,29 Acres ou 147 494 pi2 14 pi2
Terrain 16 667 Acre ou 29 054 pi2 18 pi2
Terrain 17 ,829 Acre ou 36 111 pi2 18 pi2
Lot 18 1.158 Acres ou 50 4442 pi2 14 pi2
Lot 19 ,989 Acre ou 43 081 pi2 14$ pi2
Vidéo sur le drone : https://youtube.com/watch?v=hzd7c9czq1s&si=ZqHWyx24kaMlyAyS
Bizwest sur West Greeley :
https://bizwest.com/2025/01/08/vacant-fields-no-more-west-greeley-projects-are-developing/

PIÈCES JOINTES

Brochure TRM
TRM - Site Layout

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 641 010 $ à 27 661 646 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Banque
  • Lave-auto
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Restaurant
  • Station de service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots 19 Taille totale du lot 24,26 AC
Type de propriété Terrain Rues transversales 83rd Avenue
Zonage C-H - Immobilier Commercial de Haut Niveau
Prix 641 010 $ à 27 661 646 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 19
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Banque
  • Lave-auto
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Restaurant
  • Station de service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 24,26 AC
Rues transversales 83rd Avenue
Zonage C-H - Immobilier Commercial de Haut Niveau

19 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 727 492 $ CAD Taille du lot 1,25 AC
Prix par AC 1 381 993,29 $ CAD
Prix 1 727 492 $ CAD
Prix par AC 1 381 993,29 $ CAD
Taille du lot 1,25 AC

En vertu d'un contrat LOT 1 : 1,25 Acres 54 450 pi2 23,00$ pi2 Façades 200 pi Entreprise de l'autoroute 34

Lot 2

Prix 1 966 580 $ CAD Taille du lot 1,42 AC
Prix par AC 1 384 915,67 $ CAD
Prix 1 966 580 $ CAD
Prix par AC 1 384 915,67 $ CAD
Taille du lot 1,42 AC

LOT 2 : 1,423 Acres ou 61 986 pi2 23,00$ PI2 Façades 285 pi Entreprise de l'autoroute 34 Deux petits lots avec approbation de la Ville A 7,1 Acre B 1,71 Acre

Lot 3

Prix 1 381 993 $ CAD Taille du lot 1,00 AC
Prix par AC 1 381 993,29 $ CAD
Prix 1 381 993 $ CAD
Prix par AC 1 381 993,29 $ CAD
Taille du lot 1,00 AC

En vertu d'un contrat Lot 3 - 1,00 acre ou 43 560 pi2 23,00$ PI2 Façades 203 pi Entreprise de la route 34

Lot 4

Prix 1 058 830 $ CAD Taille du lot 0,76 AC
Prix par AC 1 393 197,65 $ CAD
Prix 1 058 830 $ CAD
Prix par AC 1 393 197,65 $ CAD
Taille du lot 0,76 AC

LOT 4 : 0,766 Acre ou 33 374 pi2 23,00$ PI2 Façades 183 pi Entreprise de l'autoroute 34

Lot 5

Prix 3 135 031 $ CAD Taille du lot 2,09 AC
Prix par AC 1 500 015,02 $ CAD
Prix 3 135 031 $ CAD
Prix par AC 1 500 015,02 $ CAD
Taille du lot 2,09 AC

LOT 5 : 2,087 acres ou 90 910 pi2 25,00$ PI2 Terrain d'angle Façades totales 555 pi Autoroute 34 Business & 83e Avenue

Lot 6

Prix 1 250 531 $ CAD Taille du lot 0,95 AC
Prix par AC 1 316 348,37 $ CAD
Prix 1 250 531 $ CAD
Prix par AC 1 316 348,37 $ CAD
Taille du lot 0,95 AC

LOT 6 : 0,946 Acre ou 41 208 pi2 22,00$ pi2 Deux lots plus petits avec approbation de la Ville A 0,473 Acre B 0,473 Acre Façades 144 pi 83e Avenue

Lot 7

Prix 1 304 613 $ CAD Taille du lot 0,94 AC
Prix par AC 1 387 886,26 $ CAD
Prix 1 304 613 $ CAD
Prix par AC 1 387 886,26 $ CAD
Taille du lot 0,94 AC

LOT 7 : 0,944 Acre ou 41 121 pi2 23,00$ PI2 Façades 162 pi 83e Avenue

Lot 8

Prix 1 379 233 $ CAD Taille du lot 0,99 AC
Prix par AC 1 393 164,76 $ CAD
Prix 1 379 233 $ CAD
Prix par AC 1 393 164,76 $ CAD
Taille du lot 0,99 AC

LOT 8 : 0,998 Acre ou 43 473 pi2 23,00$ PI2 Façades 152 pi 83e Avenue

Lot 9

Prix 1 319 266 $ CAD Taille du lot 0,99 AC
Prix par AC 1 332 592,37 $ CAD
Prix 1 319 266 $ CAD
Prix par AC 1 332 592,37 $ CAD
Taille du lot 0,99 AC

LOT 9 : 0,998 Acre ou 43 473 pi2 22,00$ PI2 Façades 152 pi 83e Avenue

Lot 10

Prix 1 319 262 $ CAD Taille du lot 0,99 AC
Prix par AC 1 332 588,19 $ CAD
Prix 1 319 262 $ CAD
Prix par AC 1 332 588,19 $ CAD
Taille du lot 0,99 AC

LOT 10 : 0,989 Acre 43 569 pi2 22,00$ pi2 Façades 152 pi 83e Avenue

Lot 11

Prix 1 647 336 $ CAD Taille du lot 1,19 AC
Prix par AC 1 384 316,01 $ CAD
Prix 1 647 336 $ CAD
Prix par AC 1 384 316,01 $ CAD
Taille du lot 1,19 AC

Terrain 11 : 1.192 Acres 51 923 pi2 23,00$ PI2

Lot 12

Prix 1 984 421 $ CAD Taille du lot 2,36 AC
Prix par AC 840 856,53 $ CAD
Prix 1 984 421 $ CAD
Prix par AC 840 856,53 $ CAD
Taille du lot 2,36 AC

Terrain 12 : 2,359 Acres ou 102 758 pi2 14,00$ PI2

Lot Lot 13

Prix 1 276 111 $ CAD Taille du lot 1,52 AC
Prix par AC 839 546,41 $ CAD
Prix 1 276 111 $ CAD
Prix par AC 839 546,41 $ CAD
Taille du lot 1,52 AC

Lot 13 : 1,517 Acres ou 66 080 pi2 14,00$ PI2

Lot Lot 14

Prix 641 010 $ CAD Taille du lot 0,76 AC
Prix par AC 843 434,14 $ CAD
Prix 641 010 $ CAD
Prix par AC 843 434,14 $ CAD
Taille du lot 0,76 AC

Lot 14 : 0,762 Acre ou 33 193 pi2 14,00$ PI2

Lot Lot 15

Prix 2 848 345 $ CAD Taille du lot 3,39 AC
Prix par AC 840 219,81 $ CAD
Prix 2 848 345 $ CAD
Prix par AC 840 219,81 $ CAD
Taille du lot 3,39 AC

Terrain 15:3,386 Acres ou 147 494 pi2 14,00$ PI2

Lot Lot 16

Prix 721 388 $ CAD Taille du lot 0,68 AC
Prix par AC 1 060 864,09 $ CAD
Prix 721 388 $ CAD
Prix par AC 1 060 864,09 $ CAD
Taille du lot 0,68 AC

Lot 16 : 0,667 Acre ou 29 054 pi2 18,00$ PI2

Lot Lot 17

Prix 894 124 $ CAD Taille du lot 0,83 AC
Prix par AC 1 077 258,23 $ CAD
Prix 894 124 $ CAD
Prix par AC 1 077 258,23 $ CAD
Taille du lot 0,83 AC

Lot 17:8,29 Acre ou 36 011 pi2 18,00$ PI2

Lot Lot 18

Prix 974 116 $ CAD Taille du lot 1,16 AC
Prix par AC 839 754,95 $ CAD
Prix 974 116 $ CAD
Prix par AC 839 754,95 $ CAD
Taille du lot 1,16 AC

Terrain 18:1,158 Acres ou 50 442 pi2 14,00$ pi2

Lot Lot 19

Prix 831 963 $ CAD Taille du lot 0,99 AC
Prix par AC 840 366,72 $ CAD
Prix 831 963 $ CAD
Prix par AC 840 366,72 $ CAD
Taille du lot 0,99 AC

Lot 19 : 0,989 Acre ou 43 081 pi2 14,00$ PI2

LIENS

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(303) 748-7919

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  • ID d’inscription: 27017249

  • Date de mise sur le marché: 2022-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 34 Business & 83rd Avenue, Greeley, CO 80634

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