Highway 395 - 4.4 Acres Lot • Terrain commercial • 4,41 Acres • 757 521 $ CAD • Adelanto, CA 92301

±4,4 acres de terrain industriel vacant à vendre sur l'autoroute 395 au coin de Violet à Adelanto ; APN : 0459-341-24. Zone manufacturière/industrielle (M/I) Cette propriété permet une variété d'utilisations industrielles intenses, y compris l'entreposage, le stationnement des camions, l'entreposage extérieur et la culture de cannabis, et se trouve dans la zone de dispensaire agréée de la Ville. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur le site. Cet emplacement se trouve également dans une zone d'opportunité qualifiée et admissible à un avantage fiscal préférentiel. Il a plus de 300 pieds de façade sur l'autoroute 395 et le nombre de trafic quotidien du DOT s'élève à 21 500 pieds. Les entreprises voisines comprennent XPO Logistics, YRC Freight, R&S Beverage Distribution (Anheuser-Busch) et Gypsum Resource Materials. Cet emplacement se trouve à proximité de l'aéroport de Southern California Logistics, dont la liste de locataires comprend Amazon, Boeing, GE Aviation, Kuerig Dr. Pepper, M&M/Mars, Newell Rubbermaid et plus encore. Accès immédiat à l'autoroute 395, 8 milles à l'Interstate 15 et 70 milles aux ports de Los Angeles. Ce site se trouve également à 40 milles du futur Barstow International Gateway (BIG) de BNSF, une installation intermodale de pointe s'étendant sur 4 500 acres conçue pour révolutionner la logistique et la distribution internationales à l'échelle régionale et nationale. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements contenus dans le présent document. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces allégations.