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Highway 51 Lot • Terrain commercial • 100 Acres • 13 925 700 $ CAD • Arlington, WI 53911
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity in south central Wisconsin for a large-scale commercial or industrial development on a 100-acre lot with high visibility.
- Located at the intersection of Routes 51 & 60, just five minutes from I-90 & 94, this site offers excellent access to Madison and Midwest markets.
- Dane County Airport offers nonstop flights throughout the US, has a dedicated cargo operation, and is only a 12-minute drive away.
- Shovel-ready investment on a flat parcel with no wetland area, with municipal incentives like competitive mill rates and tax increment financing.
- Within a 5-mile radius of Arlington, Wisconsin, 69% of the population has some form of higher ed. or specialty training, offering a diverse workforce.
- Opportunity to Acquire up to 300 Total Acres. Please contact Joe for more information.
Résumé de l'annonce
Located in the Village of Arlington, Wisconsin, this 100-acre commercial/industrial site offers a rare, shovel-ready development opportunity with potential expansion to 300+ additional acres for phased campus-scale use.
Strategically positioned at the intersection of US 51 and 60, and just five minutes from I-90/I-94, the site provides exceptional regional access to Madison and major Midwest hubs including Milwaukee, Chicago, Green Bay, and Minneapolis within a 1.5 to 4-hour drive.
The property is fully supported by existing utilities including electric, natural gas, water, and sewer, significantly reducing development timelines and costs. It is located near an Alliant Energy expandable substation, with immediate proximity to a 345kV transmission line and planned regional upgrades including a future 765kV corridor—creating a strong foundation for high-capacity power users.
This site is ideally suited for:
Hyperscale and edge data centers
Advanced manufacturing and industrial automation
High-load processing and energy-intensive operations
Cold storage and logistics distribution hubs
AI, cloud, and compute infrastructure campuses
Renewable energy, battery storage, and grid-support facilities
Regional fulfillment and supply chain operations
With scalable acreage, strong infrastructure, and superior highway access, this site is positioned for large-scale, phased development targeting power-reliant industrial and digital infrastructure users. Potential for dedicated rail spur!
Strategically positioned at the intersection of US 51 and 60, and just five minutes from I-90/I-94, the site provides exceptional regional access to Madison and major Midwest hubs including Milwaukee, Chicago, Green Bay, and Minneapolis within a 1.5 to 4-hour drive.
The property is fully supported by existing utilities including electric, natural gas, water, and sewer, significantly reducing development timelines and costs. It is located near an Alliant Energy expandable substation, with immediate proximity to a 345kV transmission line and planned regional upgrades including a future 765kV corridor—creating a strong foundation for high-capacity power users.
This site is ideally suited for:
Hyperscale and edge data centers
Advanced manufacturing and industrial automation
High-load processing and energy-intensive operations
Cold storage and logistics distribution hubs
AI, cloud, and compute infrastructure campuses
Renewable energy, battery storage, and grid-support facilities
Regional fulfillment and supply chain operations
With scalable acreage, strong infrastructure, and superior highway access, this site is positioned for large-scale, phased development targeting power-reliant industrial and digital infrastructure users. Potential for dedicated rail spur!
Faits sur la propriété
| Prix | 13 925 700 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 100,00 AC |
| Zonage | C - Commercial/Industriel | ||
| Prix | 13 925 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 100,00 AC |
| Zonage | C - Commercial/Industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 13 925 700 $ CAD | Taille du lot | 100,00 AC |
| Prix par AC | 139 257,00 $ CAD |
| Prix | 13 925 700 $ CAD |
| Prix par AC | 139 257,00 $ CAD |
| Taille du lot | 100,00 AC |
A premier shovel-ready site consists of approximately 100 acres of prime commercial and industrial land, strategically located within the Village of Arlington, Wisconsin and prepared for immediate development. Up to 200 additional acreage available.
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 276 958 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 272 473 $ CAD | Évaluation totale | 549 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
272 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
276 958 $ CAD
Évaluation totale
549 431 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Joseph Drury, Senior Real Estate Specialist
Joseph Drury est spécialiste principal en immobilier et spécialiste de la réinstallation chez Restaino & Associates Realtors à Madison, au Wisconsin. Sa carrière s'étend sur plus de 30 ans en tant que chef des ventes et propriétaire d'entreprise prospère. Toutes ces connaissances ont mené Joe à devenir un agent immobilier de premier plan avec 15 ans d'expérience. Il apporte un excellent ensemble de compétences à la table en exécutant un bon jugement commercial, en marketing créatif et en faisant preuve d'intégrité au cours d'un processus extrêmement complexe.
Joe est très respecté à Madison dans son domaine et par ses associés. Il est connu pour être un père de famille dévoué et professionnel hautement éthique qui est fier d'utiliser ses connaissances des ventes, des affaires et de l'immobilier pour aider ses clients à obtenir le plus haut niveau de service et de rendement sur leur investissement.
Joe est très respecté à Madison dans son domaine et par ses associés. Il est connu pour être un père de famille dévoué et professionnel hautement éthique qui est fier d'utiliser ses connaissances des ventes, des affaires et de l'immobilier pour aider ses clients à obtenir le plus haut niveau de service et de rendement sur leur investissement.
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