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Highway 51 U.S. Highway 51 Lot • Terrain industriel • 23,57 Acres • 1 381 961 $ CAD • Magnolia, MS 39652

Terrains industriels Mississippi Magnolia Highway 51 U.S. Highway 51, Magnolia, MS 39652

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • La propriété comprend un embranchement ferroviaire actif pour une ligne de chemin de fer moderne, reliant le terrain au réseau de voies de la Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada.
  • Le terrain se trouve à 8 minutes de l'aéroport McComb Pike County.
  • Le terrain défriché est à niveau avec 1 369 pieds de façade sur la route 51 et 6 458 VPD.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'embranchement ferroviaire actif du CN, le plus grand chemin de fer du Canada, peut contenir environ 30 wagons. La Compagnie des chemins de fer nationaux du Canada relie les côtes du Canada par un total d'environ 20 000 milles de voie ferrée. Les locataires voisins du terrain sont Weyerhaeuser Timber Mill et International Paper Mill. Avec l'accès à la ligne de chemin de fer et à d'autres fabricants à proximité, l'emplacement est une excellente occasion de développement industriel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 381 961 $ CAD Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 23,57 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I - Industrielles
Prix 1 381 961 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Taille totale du lot 23,57 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage I - Industrielles

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 381 961 $ CAD Taille du lot 23,57 AC
Prix par AC 58 632,20 $ CAD
Prix 1 381 961 $ CAD
Prix par AC 58 632,20 $ CAD
Taille du lot 23,57 AC

Le lot est composé de deux parcelles totalisant 23,57 acres et situé dans le comté de Pike. Le terrain est rugueux, nivelé et nivelé. Éperon ferroviaire du CN actif pour 20 à 35 wagons, selon la taille du wagon

DESCRIPTION

La propriété est de deux parcelles totalisant 23,57 acres de terrain. L'emplacement se trouve à proximité de l'aéroport McComb Pike County et de l'autoroute 55. Avec 1 369 pieds de façade sur la route 51, la propriété jouit d'une grande visibilité. La propriété est zonée industrielle. L'embranchement ferroviaire actif sur la propriété offre de nombreuses possibilités de distribution.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
354
6 h 46 m
Dallas
1 345 047
450
8 h 14 m
Fort Worth
895 008
489
9 h 2 m
Nashville
669 053
499
9 h 9 m
Austin
964 254
516
9 h 42 m
San Antonio
1 532 233
559
10 h 15 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
34 544
Effectif total
13 494
Taux de chômage
4,59%
Revenu médian par ménage
$35,892
Employés de l’entrepôt
2 822
Enseignement secondaire ou supérieur
83,70%
Valeurs en dollars américains
(601) 589-9052

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CONTACT

  • David Guimond
    David Guimond
  • Zen Group

  • ID d’inscription: 33474996

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 51 U.S. Highway 51, Magnolia, MS 39652

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David Guimond
(601) 589-9052

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