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Highway 52 - MCCARA Industrial Park Lots Lots • Terrain commercial • 1,77-90,2 Acre • 262 872 $-10 741 250 $ CAD par lot • Moorhead, MN 56560

Terrains commerciaux Minnesota Moorhead Highway 52, Moorhead, MN 56560

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Incredible visibility to high traffic
  • Various lot sizes
  • Traffic Counts: 1-94: 56,000+ & Highway 52: 15,000+
  • Easy access from I-94
  • Incentives available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

McCara Industrial Park with lots from 1.77 - 169 acres
Economic Development Incentives:
Commercial & Industrial Property Tax Exemption: Property tax exemption for 3 or 5 years for a new or expanding commercial or industrial facility
Disparity Reduction Credit: Program that caps commercial and industrial property tax rate of 1.6%
Moorhead Loan Fund: Gap financing to business expansions and start-ups in Moorhead that create or maintain jobs. Up to $50,000.
Worker's Compensation Rebate Program: Income tax credit to businesses to rebate a portion of workers' compensation expense; up to $30,000 per business per year.
MN Job Creation Fund: Grants to businesses creating high quality jobs with a focus on manufacturing, warehousing, distribution, and information technology related jobs. Up to $1 million to companies deemed eligible to participate.
*Potential Buyer may qualify for futer incentives/programs.*

PIÈCES JOINTES

MCCARA Brochure 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 262 872 $ à 23 056 548 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Nombre de lots 23 Taille totale du lot 173,51 AC
Type de propriété Terrain Rues transversales I-94
Zonage I - Industriel léger et lourd
Prix 262 872 $ à 23 056 548 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 23
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
Taille totale du lot 173,51 AC
Rues transversales I-94
Zonage I - Industriel léger et lourd

23 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix 380 468 $ CAD Taille du lot 2,13 AC
Prix par AC 178 623,63 $ CAD
Prix 380 468 $ CAD
Prix par AC 178 623,63 $ CAD
Taille du lot 2,13 AC

4102 32nd Ave S* For rail users only

Lot

Prix 380 468 $ CAD Taille du lot 2,13 AC
Prix par AC 178 623,63 $ CAD
Prix 380 468 $ CAD
Prix par AC 178 623,63 $ CAD
Taille du lot 2,13 AC

4110 32nd Ave S* For rail users only

Lot

Prix 719 345 $ CAD Taille du lot 6,04 AC
Prix par AC 119 096,89 $ CAD
Prix 719 345 $ CAD
Prix par AC 119 096,89 $ CAD
Taille du lot 6,04 AC

4121 34th Ave S

Lot

Prix 3 572 478 $ CAD Taille du lot 20,00 AC
Prix par AC 178 623,89 $ CAD
Prix 3 572 478 $ CAD
Prix par AC 178 623,89 $ CAD
Taille du lot 20,00 AC

4201 34th Ave S

Lot

Prix 337 059 $ CAD Taille du lot 2,26 AC
Prix par AC 149 141,13 $ CAD
Prix 337 059 $ CAD
Prix par AC 149 141,13 $ CAD
Taille du lot 2,26 AC

4510 34th Ave S

Lot

Prix 337 196 $ CAD Taille du lot 2,27 AC
Prix par AC 148 544,34 $ CAD
Prix 337 196 $ CAD
Prix par AC 148 544,34 $ CAD
Taille du lot 2,27 AC

4408 34th Ave S

Lot

Prix 314 557 $ CAD Taille du lot 2,11 AC
Prix par AC 149 079,32 $ CAD
Prix 314 557 $ CAD
Prix par AC 149 079,32 $ CAD
Taille du lot 2,11 AC

4309 34th Ave S

Lot

Prix 315 972 $ CAD Taille du lot 2,12 AC
Prix par AC 149 043,44 $ CAD
Prix 315 972 $ CAD
Prix par AC 149 043,44 $ CAD
Taille du lot 2,12 AC

4355 34th Ave S

Lot

Prix 282 787 $ CAD Taille du lot 1,90 AC
Prix par AC 148 835,25 $ CAD
Prix 282 787 $ CAD
Prix par AC 148 835,25 $ CAD
Taille du lot 1,90 AC

4411 34th Ave S

Lot

Prix 282 484 $ CAD Taille du lot 1,90 AC
Prix par AC 148 675,54 $ CAD
Prix 282 484 $ CAD
Prix par AC 148 675,54 $ CAD
Taille du lot 1,90 AC

4513 34th Ave S

Lot

Prix 262 872 $ CAD Taille du lot 1,77 AC
Prix par AC 148 514,99 $ CAD
Prix 262 872 $ CAD
Prix par AC 148 514,99 $ CAD
Taille du lot 1,77 AC

4514 36th Ave S

Lot

Prix 263 580 $ CAD Taille du lot 1,77 AC
Prix par AC 148 915,02 $ CAD
Prix 263 580 $ CAD
Prix par AC 148 915,02 $ CAD
Taille du lot 1,77 AC

4412 36th Ave S

Lot

Prix 294 501 $ CAD Taille du lot 1,98 AC
Prix par AC 148 737,95 $ CAD
Prix 294 501 $ CAD
Prix par AC 148 737,95 $ CAD
Taille du lot 1,98 AC

4340 36th Ave S

Lot

Prix 292 776 $ CAD Taille du lot 1,97 AC
Prix par AC 148 617,33 $ CAD
Prix 292 776 $ CAD
Prix par AC 148 617,33 $ CAD
Taille du lot 1,97 AC

4310 36th Ave S

Lot

Prix 291 521 $ CAD Taille du lot 1,96 AC
Prix par AC 148 735,38 $ CAD
Prix 291 521 $ CAD
Prix par AC 148 735,38 $ CAD
Taille du lot 1,96 AC

3410 36th Ave S

Lot

Prix 271 733 $ CAD Taille du lot 1,83 AC
Prix par AC 148 487,99 $ CAD
Prix 271 733 $ CAD
Prix par AC 148 487,99 $ CAD
Taille du lot 1,83 AC

3520 36th Ave S

Lot

Prix 317 260 $ CAD Taille du lot 2,13 AC
Prix par AC 148 948,21 $ CAD
Prix 317 260 $ CAD
Prix par AC 148 948,21 $ CAD
Taille du lot 2,13 AC

4311 36th Ave S

Lot

Prix 319 864 $ CAD Taille du lot 2,15 AC
Prix par AC 148 773,77 $ CAD
Prix 319 864 $ CAD
Prix par AC 148 773,77 $ CAD
Taille du lot 2,15 AC

4345 36th Ave S

Lot

Prix 285 723 $ CAD Taille du lot 1,92 AC
Prix par AC 148 814,08 $ CAD
Prix 285 723 $ CAD
Prix par AC 148 814,08 $ CAD
Taille du lot 1,92 AC

4415 36th Ave S

Lot

Prix 284 776 $ CAD Taille du lot 1,91 AC
Prix par AC 149 097,27 $ CAD
Prix 284 776 $ CAD
Prix par AC 149 097,27 $ CAD
Taille du lot 1,91 AC

4521 36th Ave S

Lot

Prix 2 094 663 $ CAD Taille du lot 17,59 AC
Prix par AC 119 082,61 $ CAD
Prix 2 094 663 $ CAD
Prix par AC 119 082,61 $ CAD
Taille du lot 17,59 AC

3250 34th Ave S

Lot

Prix 413 216 $ CAD Taille du lot 3,47 AC
Prix par AC 119 082,43 $ CAD
Prix 413 216 $ CAD
Prix par AC 119 082,43 $ CAD
Taille du lot 3,47 AC

0 40th Ave S

Lot

Prix 10 741 250 $ CAD Taille du lot 90,20 AC
Prix par AC 119 082,59 $ CAD
Prix 10 741 250 $ CAD
Prix par AC 119 082,59 $ CAD
Taille du lot 90,20 AC

3327 50th St S

DESCRIPTION

Excellente opportunité d'acquérir un terrain industriel à l'entrée du métro Moorhead-Fargo-West Fargo, situé dans le parc industriel MCCARA. Idéalement situé à l'intersection très visible de l'I-94 et de la 34e rue, et longeant l'autoroute 52, cet emplacement est parfait pour le développement industriel avec un accès facile aux autoroutes inter-États de la région. Avec des terrains allant de 1,77 à plus de 169 acres, ces lots peuvent accueillir des utilisateurs industriels légers et lourds. Certains lots bénéficient d'un service ferroviaire, et l'aéroport municipal de Moorhead est situé à proximité immédiate du parc industriel. Il s'agit du plus grand site prêt à bâtir du Minnesota. Divers incitatifs sont disponibles pour les acheteurs potentiels, notamment des prêts, des subventions, des exemptions fiscales et des crédits d'impôt. Appelez dès aujourd'hui pour faire de ce parc industriel exceptionnel et inégalé le nouveau domicile de votre entreprise!

1 1
Highway 52, Moorhead, MN - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 58.424.0180
  • 58.424.0090
  • 58.424.0210
  • 58.424.0080
  • 58.424.0040
  • 58.424.0110
  • 58.424.0130
  • 58.424.0190
  • 58.424.0120
  • 58.424.0160
  • 58.424.0170
  • 58.424.0140
  • 58.424.0150
  • 58.424.0200
  • 58.424.0050
  • 58.424.0100
  • 58.420.0045
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 4 071 317 $ CAD Évaluation totale 4 071 317 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 58.424.0180
  • 58.424.0090
  • 58.424.0210
  • 58.424.0080
  • 58.424.0040
  • 58.424.0110
  • 58.424.0130
  • 58.424.0190
  • 58.424.0120
  • 58.424.0160
  • 58.424.0170
  • 58.424.0140
  • 58.424.0150
  • 58.424.0200
  • 58.424.0050
  • 58.424.0100
  • 58.420.0045
Évaluation du terrain
4 071 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 071 317 $ CAD
(701) 893-2830

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36897980

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 52, Moorhead, MN 56560

Le Terrain Propriété à Highway 52, Moorhead, MN 56560 est actuellement disponible à vendre. Contacter Goldmark Commercial Real Estate, Inc. pour plus de renseignements.

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Highway 52 - MCCARA Industrial Park Lots
(701) 893-2830 x

Highway 52 - MCCARA Industrial Park Lots

Brett Saladin
(701) 893-2830

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