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Royal Lakes Marketplace Highway 53 1 100–5 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakwood, GA 30502
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Faits saillants
- Easy, convenient access to I-985 and I-85
- The property provides multiple access points, ample parking and strong co-tenancy from Kroger and many others
- Surrounded by dense resident and adjacent to the prominent Royal Lakes Golf Country Club
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 250 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 715 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 245 | 1 445 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 260 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4005 Winder Hwy - 1er étage - ste 120
This in-line retail space features an open floor plan with a dedicated restroom, allowing for efficient merchandising, customer service, or service-oriented business operations. The flexible layout can accommodate a variety of retail, boutique, wellness, or office users seeking a straightforward buildout.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4005 Winder Hwy - 1er étage - ste 160
This end-cap space is configured as a second-generation restaurant with an open customer area, kitchen infrastructure, walk-in cooler, multiple restrooms, a drive-thru component, and an outdoor patio. The existing improvements support food service operations while also offering adaptability for other customer-facing retail concepts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
4009 Winder Hwy - 1er étage - ste 245
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4009 Winder Hwy - 1er étage - ste 260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 777
- International
- Hair & Etc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Hashtag Poke
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Kwon Pediatric Dentistry
- MD/DDS
- 2
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- Royal Cleaners & Alterations
- Nettoyeurs
- 1
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- Royal Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 777 | International |
| Hair & Etc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hashtag Poke | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Kwon Pediatric Dentistry | MD/DDS | 2 | Local |
| Royal Cleaners & Alterations | Nettoyeurs | 1 | - |
| Royal Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² | Superficie commerciale brute | 119 493 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 20,68 AC |
| Stationnement | 867 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Sloan Mill Road |
| Superficie totale disponible | 5 510 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 867 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 119 493 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,68 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Sloan Mill Road |
À propos de la propriété
Kroger-anchored shopping center at signalized intersection of Winder Highway and Sloan Mills Road.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Royal Lakes Marketplace | Highway 53
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