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Highway 61 - Lot 3 Lot • Terrain commercial • 2,02 Acres • Muscatine, IA 52761

Terrains commerciaux Iowa Muscatine Highway 61, Muscatine, IA 52761

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Résumé de l'annonce

Two (2) prime commercial outlots available in a high-traffic retail corridor
Situated as outlots of Blain’s Farm & Fleet with established customer traffic, benefiting from strong co-anchors Menards and Walmart
Located on US Highway 61 (13,900 ADT)
Ideal for QSR/fast food, financial services, medical/ dental, automotive, or other retail/service users
Pad-ready opportunity in an established trade area with proven retail demand
Two full access points connecting to Route 61 for convenient ingress/egress
Adjacent to Hon Industries with approximately 8,000 employees

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Taille totale du lot 2,02 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 1
Type de propriété Terrain Rues transversales University Drive
Sous-type de propriété Terrain commercial Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Zonage Commercial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 2,02 AC
Nombre d’étages 1
Rues transversales University Drive
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Commercial

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,02 AC
Taille du lot 2,02 AC

Outlot 1: 1.017 AC Outlot 2: 1.0 AC

Liens

1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 0919301015 Évaluation des bâtiments 6 516 137 $ CAD
Évaluation du terrain 1 959 696 $ CAD Évaluation totale 8 475 833 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0919301015
Évaluation du terrain
1 959 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 516 137 $ CAD
Évaluation totale
8 475 833 $ CAD
(312) 476-9279

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Contact

  • ID d’inscription: 40527007

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Highway 61, Muscatine, IA 52761

Le Terrain Propriété à Highway 61, Muscatine, IA 52761 est actuellement disponible à vendre. Contacter A-R-C Real Estate Group pour plus de renseignements.

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Highway 61, Muscatine, IA à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Oblique copy
1 de 1
Highway 61 - Lot 3
(312) 476-9279 x

Highway 61 - Lot 3

Danielle Kling
(312) 476-9279

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