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Highway 65 - 160 Acres –Rangeland Lot • Ferme • 160 Acres • 549 932 $ CAD • McFarland, CA 93250

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Faits saillants de l'investissement

Large, contiguous rangeland holding in a productive ag region
Highway 65 proximity supports regional accessibility
Suitable for land banking, grazing, or neighboring farm expansion

Surrounded by established citrus and pistachio operations
Existing grazing lease provides interim land use continuity

Résumé de l'annonce

Expansive open rangeland located in a productive agricultural region, surrounded by established permanent crops on three sides (predominantly citrus and pistachios in the immediate area). This property offers an opportunity for agricultural investors, neighboring growers, or land buyers seeking grazing ground or long-term land holding. Please call for further details.

160_Rangeland_McFarland

Faits sur la propriété

Prix	549 932 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	160,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Sherwood Ave.
Zonage	AG

Prix	549 932 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	160,00 AC
Rues transversales	Sherwood Ave.
Zonage	AG

1 Lot disponible

Lot

Prix	549 932 $ CAD	Taille du lot	160,00 AC
Prix par AC	3 437,08 $ CAD

Prix	549 932 $ CAD
Prix par AC	3 437,08 $ CAD
Taille du lot	160,00 AC

+/-160 Acres Range Land ½ Mile Northwest of the Intersection of Hwy 65 and Sherwood Ave. McFarland, CA 93250

Description

The site is located within the Cawelo Water District boundary, though it currently sits outside the service area and does not receive surface water deliveries. No wells are present on the property. Groundwater use is subject to the Sustainable Groundwater Management Act, and buyers are encouraged to evaluate long-term water planning considerations as part of their due diligence. Soil, elevation, aerial, and access mapping included in the marketing materials provide additional transparency and insight into the physical characteristics of the land

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