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Shops at Waterview Park Highway 67 810–13 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duncanville, TX 75137
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FAITS SAILLANTS
- Sits directly in front of Bella Ruscello Luxury Apartments
- LA Fitness-anchored shopping center with Highway 67 visibility
- TX DOT is constructing new North bound off-ramp with exit ramp feeding onto Main Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A110 | 1 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B130 | 2 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B170 | 1 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C125 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B218 | 810 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B224 | 1 003 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B240 | 2 178 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste B248 | 1 778 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
270 E Highway 67 - 1er étage - ste A110
Adjacent to Davita Dialysis and WingStop
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 1er étage - ste B130
Adjacent to Precision Eyecare and S Factor Salon & Spa
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 1er étage - ste B170
Adjacent to MetroTex Association of Realtors and Bethel Family Dentistry
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
124 E Highway 67 - 1er étage - ste C125
1,400 SF of space next to Veterans Administration.
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage - ste B218
Inline space available next to Skin Fit Luxury Esthetics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage - ste B224
Adjacent to Christine Rangel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage - ste B240
Inline space available next to Murat Ayik, DDS.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
150 E Highway 67 - 2e étage - ste B248
Inline space available next to Encompass Home Health.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 377 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 94 448 pi² |
| Stationnement | 510 places | Superficie totale du terrain | 27,43 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 13 377 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 510 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 94 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,43 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble multilocataire haut de gamme, centre multi-locataires. Coin nord-est de Main @ É.-U. 67.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Waterview Park | Highway 67
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