Highway 78
Temple, GA 30179
Residential Development Opportunity in Temple · Terrain À vendre · 48,00 AC

Il existe une variété d'options pour construire sur ce site. La propriété de 48 acres et plus est située dans le comté de Haralson, juste à la périphérie de Temple, en Géorgie, offrant le choix de conserver le zonage actuel, de rezoner ou de poursuivre l'annexion à Temple pour des options de zonage supplémentaires.
Le zonage A-1 actuel permet d'accueillir jusqu'à trois maisons sur la propriété d'au moins 5 acres sans avoir à rezoner. Les autres utilisations actuellement autorisées comprennent les installations d'élevage, les vignobles, la production de bois, les serres commerciales, les événements spéciaux et les festivals et plus encore.
Accéder à la gamme des utilisations autorisées A-1 ou rezoner pour permettre une subdivision ayant la densité la plus élevée possible. R-2 est le zonage à plus forte densité du comté de Haralson, ce qui permettrait la construction d'environ 40 maisons. Les maisons neuves de 4 chambres à proximité se vendent pour bien plus de 400 000$ par maison sur des lots plus petits et plus de 650 000$ sur des lots plus grands.
Forme de terrain adaptée aux constructeurs, permettant des fractionnements uniformes et une densité maximale. Une pente relativement uniforme réduit les coûts de travail sur le chantier tout en laissant la possibilité d'installer des sous-sols.
La région métropolitaine d'Atlanta continue de s'étendre vers l'ouest en direction de Temple, ce qui entraîne la demande de nouvelles maisons de construction le long du corridor ouest. La population de Temple augmente de 7 % par année et le revenu médian des ménages est de 78 000$.
La propriété a une façade de 1 000 pieds sur la route américaine 78 et une profondeur de près de 1/2 mille. Le trafic quotidien est en moyenne de plus de 7 800 véhicules et le site se trouve à 2,5 milles de l'I-20. L'emplacement et le nombre de trafic permettent de faire connaître la publicité.
La propriété est située à côté de la ville de Temple et peut être annexée pour puiser dans les égouts ! L'égout est disponible du côté de la Ville ! De l'eau est disponible le long de la route 78 !
À seulement 25 minutes de Douglasville, en Géorgie ! À 45 minutes d'Atlanta, en Géorgie ! À 1 heure de Marietta, en Géorgie ! 1 heure 45 minutes de Birmingham, AL !
Prix demandé : 29 000$ l'acre !
Prix demandé pour +/- 48 acres : 1 399 000$ !
Les propriétés comparables à proximité sont répertoriées pour plus du double de ce prix, soit environ 90 000$ l'acre ! Si vous êtes intéressé, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS en tout temps au (770) 664-9999 ou envoyez votre nom complet et votre meilleur numéro de contact par courriel à info@riverbrokers.com