Hill Road
Salado, TX 76571
TBD Hill Road · Terrain À vendre · 61,67 AC

Opportunité de développement privilégiée de 60 acres à Salado, au Texas
Découvrez une occasion remarquable d'investissement et de développement avec 60 acres de terrain haut de gamme au large de Hill Rd à Salado, au Texas, dont le prix est de seulement 30 000$ l'acre. Située à seulement quelques mètres de l'autoroute I-35, cette vaste propriété offre un accès rapide aux grandes villes comme Austin, Georgetown et Temple, idéale pour le développement commercial ou résidentiel. Principales caractéristiques :
Emplacement stratégique : Directement à côté de l'I-35, ce qui vous place à la porte des marchés en plein essor d'Austin et de Georgetown. Parfaitement positionné pour les projets de commerce de détail, commerciaux, multifamiliaux ou résidentiels communautaires.
Bien naturel : La propriété comprend un réservoir de stockage pittoresque, ajoutant une beauté naturelle et un potentiel d'utilisation récréative ou de rétention d'eau dans la planification du développement.
Potentiel de croissance : Salado évolue rapidement, avec de nouvelles infrastructures, des corridors commerciaux et des agrandissements résidentiels à proximité. Cette propriété est au cœur de l'action, prête à obtenir des rendements élevés sur le développement.
Flexibilité de l'investissement : Que vous cherchiez un complexe commercial à usage mixte, des complexes unifamiliaux ou multifamiliaux ou un centre de vente au détail, ce terrain polyvalent peut répondre à votre vision.

1031 Possibilité d'échange :
Capitalisez sur une Bourse 1031 avant la fin de l'exercice pour maximiser votre potentiel de placement et reporter l'impôt sur les gains en capital. Avec les changements fiscaux et la dynamique du marché à venir, il s'agit d'une excellente occasion d'obtenir un actif précieux tout en optimisant votre stratégie financière.

Faits saillants de proximité
Austin : 45 minutes au sud
Georgetown : 20 minutes au sud
Temple : 20 minutes au nord
Salado Village : À quelques minutes, offrant un charme local pittoresque, des boutiques et des restaurants

La région de Salado connaît une croissance sans précédent, en raison de la demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux le long du corridor I-35. Alors qu'Austin et Georgetown poursuivent leur expansion rapide, des propriétés comme celle-ci, avec un accès direct et un potentiel de développement, deviennent rares. Réservez votre place dans cette région à forte croissance tant que vous le pouvez encore !

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus de détails sur la façon dont cette propriété peut répondre à vos besoins en matière d'investissement ou de développement.