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Historic Downtown Olympia Portfolio 2 biens • À vendre 5 668 250 $ CAD • Olympia, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Iconic downtown Olympia corner location with high visibility
- Historic architecture with preserved marble and mahogany finishes
- 92% leased across 95 professional office and retail suites
- Recent capital improvements including boiler and elevator upgrades
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare opportunity to acquire The Security and White Buildings, two iconic, historically significant mixed-use assets located at 203–209 4th Avenue East in Downtown Olympia, Washington. Built in 1926 and 1908, the buildings feature Sullivanesque and Mission Revival architecture with preserved marble, mahogany, and ornate plaster details. Ideally positioned at the corner of 4th Avenue and Washington Street, the 44,419 SF portfolio’s 95 tenant spaces are 92% leased to a diverse mix of professional office and retail tenants. The current work-from-home trend contributes to the portfolios’ high occupancy; many of the tenants utilize their space as an alternative or in conjunction with their work-from-home schedules.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 668 250 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 127,61 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 44 419 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 668 250 $ CAD |
| Prix/pi² | 127,61 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 44 419 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Security Bldg
201-205 4th Ave E, Olympia, WA 98501 |
Bureau | 31 459 pi² | 1926 | - |
|
White Bldg
207-211 4th Ave E, Olympia, WA 98501 |
Commerce de détail | 12 960 pi² | 1908 | - |
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