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Holiday Beach Trio 4 biens • À vendre 2 156 825 $ CAD • Rockport, TX

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 650 pieds de l'autoroute 35 Nord
  • Propriété à 100 % des deux coins ouest du boulevard Holiday Beach (à la façade de la Hwy 35 N)
  • Possibilité de développer avec des restrictions limitées (HOA, acte)
  • 70 % de la façade ouest du boulevard Holiday Beach (seul point d'entrée de la collectivité)
  • Propriété à flux de trésorerie pouvant aménager un espace de vente au détail (station-service, marché du coin, utilisation mixte à plusieurs étages, etc.)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Coastal Investment Trio : Découvrez une opportunité immobilière inégalée grâce à ce portefeuille de trois propriétés situées aux 6655, 6661 et 6701, autoroute 35 Nord. Nichées le long de la côte pittoresque du golfe du Mexique, ces parcelles situées stratégiquement offrent un mélange unique de polyvalence et de potentiel.
Emplacement privilégié : Situées au cœur du corridor de l'autoroute 35, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité de premier ordre, ce qui les rend idéales pour le développement commercial, les entreprises mixtes ou les banques foncières stratégiques.
Possibilités infinies : Avec des terrains étendus et un zonage stratégique, imaginez une gamme de possibilités, des espaces de vente au détail aux boutiques. La proximité des attractions de Rockport et le charme côtier accroît l'attrait pour les entreprises ou les promoteurs qui cherchent à se faire une marque dans cette région dynamique.
Avantage en matière d'investissement : Tirez parti de la croissance de la région de Rockport, reconnue pour son attrait côtier et son dynamisme économique. Le trio de propriétés offre une occasion rare de s'implanter dans une région prête à poursuivre son expansion.
Infrastructure et accessibilité : Bénéficiez d'une infrastructure bien développée et d'un accès facile aux grandes artères, assurant ainsi que ces propriétés sont connectées de façon transparente à la collectivité en général et au-delà.
Prêt pour le développement : Que vous envisagiez des espaces de vente au détail, des projets d'hôtellerie ou des développements résidentiels, ces propriétés sont prêtes à être développées et ont le potentiel de façonner le paysage de cette communauté en pleine croissance.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD)
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Dépenses d’exploitation $99,999
Total des dépenses $99,999
Revenu net d’exploitation $99,999

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 156 825 $ CAD
Prix/pi² 113,52 $ CAD / pi²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 4,71%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 4
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 19 000 pi²
Superficie totale du terrain 3,84 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE TYPE DE PROPRIÉTÉ TAILLE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
6661 N Hwy 35, Rockport, TX 78382 Commerce de détail 4 332 pi² 1968 -
6655 Highway 35, Rockport, TX 78382 Spécialité 8 864 pi² 2007 -
6701 Highway 35 N, Rockport, TX 78382 Spécialité 5 804 pi² 2008 -
6661 Highway 35 N, Rockport, TX 78382 Terrain 0,69 AC - -
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  • ID d’inscription: 29866883

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Holiday Beach Trio, Rockport, TX

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