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Trillium Circle Village Holly Rd 850 pi² d'espace disponible • Bureau • Grand Blanc, MI 48439
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FAITS SAILLANTS
- Built in 2006, the building offers up-to-date amenities and a professional aesthetic, ready for immediate occupancy.
- The proximity to popular entertainment and dining venues ensures a constant flow of potential clients and customers.
- Positioned for easy ingress and egress, benefiting from the robust traffic flow on Holly Road.
- This building provides exposure in a highly sought-after and well-developed commercial corridor offering a stable and thriving environment.
- The close proximity to Genesys Hospital provides a direct advantage for healthcare-related practices looking for convenience for their patients.
- Grand Blanc continues to be a desirable area for commercial development, ensuring long-term value.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 850 pi² | 10’ | 5 ans | 47,09 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 40 024 $ CAD/an 3 335 $ CAD/mois | Brut modifié |
8121 Trillium Circle Ave - 1er étage - ste 103
Welcome to an exceptional office space opportunity, perfectly situated in the prominent and highly desirable area of southern Genesee County. This 850-square-foot office unit, located within a multi-tenant building that houses Merrill Lynch among its prestigious tenants, offers a remarkable chance for small businesses to establish or expand their presence in a high-value location. This office space represents a perfect blend of location, visibility, and prestige, making it an ideal setting for small businesses aiming to elevate their brand and operational success. Whether you’re a burgeoning startup or a seasoned business looking to expand, this property provides the foundation for growth and success in southern Genesee County’s dynamic commercial landscape.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement, à proximité des commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Façade | 1 612’ le Trillium Circle Ave |
| Stationnement | 505 places | Superficie commerciale brute | 87 276 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 170,25 AC |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 505 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 612’ le Trillium Circle Ave |
| Superficie commerciale brute | 87 276 pi² |
| Superficie totale du terrain | 170,25 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à bureaux à logements multiples construit en 2006, situé à la sortie du chemin Holly, qui est l'une des rues les plus fréquentées de Grand Blanc. Cet établissement est à proximité de The NCG Cinemas Trillium Theatre, Buffalo Wild Wings et se trouve aussi à moins de 5 minutes en voiture de Hôpital Ascension-Genesys.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trillium Circle Village | Holly Rd
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